Locale Commerciale Largo Ittiri 4, Sassari
€ 49.000
Locale commerciale in zona centrale di Sassari, con vetrina fronte strada e doppio livello Contattaci per visitare l'immobile Posizione Se cerchi visibilità e traffico pedonale, questo locale fa per te. Situato a Largo Ittiri, sei a due passi dalle piazze principali di Sassari: Piazza Italia, Piazza Castello, Piazza Azuni e Piazza Tola. La posizione strategica valorizza limmobile, rendendolo perfetto per attività commerciali o eventuale destinazione turistica. Metratura e distribuzione Limmobile si sviluppa su due livelli per un totale di 58 mq. Al piano terra trovi lingresso con una piccola zona espositiva; la scala interna porta al piano superiore dove trovi due locali principali, un bagno e un pratico ripostiglio. Le ampie vetrate sul fronte garantiscono luce naturale e ottima visibilità. Finiture e condizioni Il locale si presenta in buone condizioni manutentive e necessita di pochi interventi per essere subito operativo. Le grandi vetrate e la disposizione interna rendono gli ambienti funzionali e accoglienti, permettendo di personalizzare facilmente gli spazi secondo le tue esigenze. Opportunità Oltre alluso commerciale, limmobile offre la possibilità di cambio destinazione duso per trasformarlo in un b&b, sfruttando il crescente flusso turistico di Sassari. È unoccasione per chi vuole coniugare investimento e redditività immediata. Impressioni Un locale che unisce centralità, luminosità e flessibilità duso. Perfetto per chi cerca visibilità, praticità e potenzialità di sviluppo. Contattaci per visitare l'immobile
Dati principali
| Riferimento | 13921 |
| Data annuncio | 17/02/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Locale Commerciale |
| Superficie | 60 m2 |
| Locali | 2 (2 altro), 1 bagno |
| Piano | Su più livelli |
| Occupato | Libero |
| Arredamento | Assente |
Costi
| Prezzo | 49.000 € |
| Prezzo al m2 | 817 €/m2 |
Efficienza energetica
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Largo Ittiri
4, Sassari
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 140 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Key Estate
Via Dei Mille 31, Sassari
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