Locale Commerciale Largo Ittiri 4, Sassari

Locale commerciale in zona centrale di Sassari, con vetrina fronte strada e doppio livello Contattaci per visitare l'immobile Posizione Se cerchi visibilità e traffico pedonale, questo locale fa per te. Situato a Largo Ittiri, sei a due passi dalle piazze principali di Sassari: Piazza Italia, Piazza Castello, Piazza Azuni e Piazza Tola. La posizione strategica valorizza limmobile, rendendolo perfetto per attività commerciali o eventuale destinazione turistica. Metratura e distribuzione Limmobile si sviluppa su due livelli per un totale di 58 mq. Al piano terra trovi lingresso con una piccola zona espositiva; la scala interna porta al piano superiore dove trovi due locali principali, un bagno e un pratico ripostiglio. Le ampie vetrate sul fronte garantiscono luce naturale e ottima visibilità. Finiture e condizioni Il locale si presenta in buone condizioni manutentive e necessita di pochi interventi per essere subito operativo. Le grandi vetrate e la disposizione interna rendono gli ambienti funzionali e accoglienti, permettendo di personalizzare facilmente gli spazi secondo le tue esigenze. Opportunità Oltre alluso commerciale, limmobile offre la possibilità di cambio destinazione duso per trasformarlo in un b&b, sfruttando il crescente flusso turistico di Sassari. È unoccasione per chi vuole coniugare investimento e redditività immediata. Impressioni Un locale che unisce centralità, luminosità e flessibilità duso. Perfetto per chi cerca visibilità, praticità e potenzialità di sviluppo. Contattaci per visitare l'immobile