Attico Via Garibaldi snc, Budoni

€ 950.000
5 locali 200 m2 4 bagni 2° piano
Lattico che non capita due volte. 100 mq di terrazze vivibili. Luce, privacy e spazio sopra tutto. Se stai cercando un attico vero, non una semplice ultima unità al piano alto, fermati un momento. Perché ciò che stai per leggere non è un appartamento qualsiasi. È uno di quegli immobili che, quando arrivano sul mercato, fanno fermare lo scrolling e fanno partire le chiamate. Un attico con 100 mq di terrazze vivibili non è una promessa commerciale. È una dichiarazione di stile di vita. Vivere sopra tutto. Con spazio che respira. Appena entri, percepisci subito la differenza. La zona giorno è ampia, luminosa, progettata per dialogare con lesterno. Le vetrate si aprono verso le terrazze creando continuità tra interno ed esterno, tra casa e cielo. Qui non hai un semplice sfogo esterno. Hai unestensione naturale del living. Immagina una cena destate con dieci amici senza dover stringere il tavolo. Immagina un salotto outdoor con divani importanti. Immagina una zona solarium privata, lontana da sguardi indiscreti. Questo non è un balcone da arredare con due sedie. È uno spazio che cambia il modo in cui vivi la casa. Interni pensati per chi vuole qualità La distribuzione interna è razionale, moderna, senza sprechi. La zona giorno è centrale, accogliente, pronta per essere personalizzata con arredi importanti. La zona notte offre ambienti confortevoli, ben proporzionati, pensati per garantire privacy e silenzio. Le camere sono luminose, ariose, con affacci che valorizzano la posizione alta dellimmobile. Il risultato è una casa che unisce rappresentanza e comfort quotidiano. Non è solo bella da vedere. È funzionale da vivere. 100 mq di terrazze: il vero lusso urbano In oltre trentanni di mercato immobiliare ho imparato una cosa molto chiara: gli attici veri si distinguono per lo spazio esterno. E 100 mq di terrazze vivibili rappresentano un valore patrimoniale concreto. Puoi creare: zona pranzo coperta area relax con pergolato spazio per vasca idromassaggio area fitness privata giardino pensile O semplicemente goderti il silenzio sopra la città. In un contesto urbano, questo è un privilegio. Perché è unoccasione reale Gli attici con terrazze importanti sono sempre meno disponibili. La domanda è costante, lofferta limitata. Chi cerca questa tipologia vuole: luce privacy spazio esterno vero indipendenza rappresentanza E quando trova la combinazione giusta, decide velocemente. Non è una tipologia da rifletterci sei mesi. È una scelta che si fa quando si riconosce il valore. Per viverlo o per posizionarsi Questo attico è ideale per: chi desidera una prima casa di livello superiore professionisti che vogliono uno spazio di rappresentanza famiglie che cercano libertà allaperto investitori che sanno che gli attici tengono valore nel tempo Gli attici con grandi terrazze hanno sempre una curva di desiderabilità più alta rispetto agli appartamenti tradizionali. E questo si riflette nel mercato. La differenza non è nei metri quadri. È nellesperienza. Molti immobili si descrivono con numeri. Qui parliamo di sensazioni. La luce che entra al mattino. Il silenzio la sera. La possibilità di organizzare la tua vita allaperto senza uscire di casa. È uno spazio che cambia il ritmo quotidiano. Ora la decisione è tua Se stai cercando un attico che non sia solo ultimo piano, se vuoi terrazze vere, vivibili, importanti, se desideri una casa che ti faccia sentire sopra tutto ð Contattami ora per ricevere informazioni dettagliate e fissare una visita riservata. Gli attici con 100 mq di terrazze non restano disponibili a lungo. E chi riconosce il valore prima degli altri, raramente rimane deluso. Se questo è il tipo di casa che stavi aspettando, probabilmente è il momento giusto per muoverti.
Dati principali
Riferimento CBI040-775-10616
Data annuncio 17/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Attico
Superficie 200 m2
Locali 5 (3 camere da letto, 2 altro), 4 bagni, cucina a vista
Piano 2 di 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Assente
Numero posti auto 1
Arredamento Assente
Caratteristiche
Video citofono
Costi
Prezzo 950.000 €
Prezzo al m2 4.750 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento ad aria
Tipo Alimentazione Riscaldamento Fotovoltaico
Classe energetica A1
Coldwell Banker Immobiliare Costi&Partners
Coldwell Banker Immobiliare Costi&Partners
Corso Umberto I 148, Olbia
 Mostra Telefono +39 0789 204019
 Mostra Cellulare +39 392 913 8659
Costi Paolo
Mostra Telefono +39 392 913 8659
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Indirizzo e mappa
Via Garibaldi snc, Budoni
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.717 al mese
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