Monolocale Via Cremonino, Cento

Via Cesare Cremonino, centro di Cento. Una via del tessuto storico della città, con servizi, attività e collegamenti raggiungibili a piedi. L’Ospedale SS. Annunziata di Cento è nelle immediate vicinanze, ma senza affacci diretti né interferenze operative: la posizione resta residenziale.

Al primo piano di una palazzina del 1989, questo spazio nasce ufficio e nel 2025 viene convertito in abitazione. Il cambio d’uso è stato accompagnato da interventi mirati e verificabili: ampliamento, rifacimento completo del bagno, aggiornamento di parte dell’impianto di riscaldamento e installazione di caldaia autonoma. Oggi è un monolocale abitativo a tutti gli effetti, pronto.



L’ambiente è unico, razionale. 35 mq reali, senza metri sacrificati. Il bagno è finestrato e nuovo. L’immobile è libero, servito da ascensore, con cantina al piano terra. Non sono previsti ulteriori lavori.È presente un secondo accesso, attualmente schermato da cartongesso. È rimasto lì, come restano le possibilità quando non c’è bisogno di forzarle. Non incide sull’uso quotidiano, ma potrebbe in base alle tue esigenze.Se lavori in ospedale, sei a pochi minuti a piedi.Se investi, sei in centro e con bacino ospedaliero attivo: liquidità e tenuta nel tempo, taglio assorbibile dal mercato senza frizioni.Se cerchi una prima casa urbana, non chiede adattamenti: si entra e si .

La posizione centrale, dunque, unita alla vicinanza all’ospedale, rende l’immobile adatto sia come prima abitazione urbana sia come soluzione a reddito con domanda costante.