Quadrilocale VIA TOSCANA 4, Catania

Appartamento in vendita a Catania Centro città Presentiamo in vendita un appartamento di 68 mq situato in pieno centro storico di Catania, in Via Toscana, una delle vie più strategiche della città, comoda a tutti i principali servizi. Limmobile, da ristrutturare, offre ampi margini di personalizzazione e rappresenta unopportunità ideale per chi cerca unabitazione a prezzo contenuto nel cuore della città. Caratteristiche principali Tipologia: appartamento A/4 Superficie: 68 mq Piano/Interno: Scala A/5 Stato: da ristrutturare, con possibilità di ridistribuire gli spazi a piacimento Composizione: ingresso con disimpegno, due camere spaziose, cucina abitabile, bagno, balconi. Possibilità di trasformare la cantina in cucinino o seconda camera. Accessori: balconi con affaccio esterno, cantina accessibile dall'esterno. Punti di forza Posizione strategica: situato nel centro di Catania, a pochi passi da negozi, supermercati, bar e ristoranti. Trasporti e mobilità: ottimi collegamenti con autobus e tram; a breve distanza dalla Stazione Centrale e dalle principali vie di collegamento urbano. Servizi educativi: nelle vicinanze scuole di ogni ordine e grado, sia pubbliche sia private, rendendo lappartamento ideale anche per famiglie. Vita quotidiana comoda: la zona offre farmacie, uffici, aree verdi e tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi. Opportunità Nonostante lappartamento necessiti di ristrutturazione, il prezzo competitivo lo rende unottima soluzione sia come prima casa sia come investimento da mettere a reddito. La disposizione interna consente di creare ambienti luminosi e funzionali, valorizzando al massimo ogni mq disponibile.