Baita Borgata San Sebastiano, Snc, Marmora

MARMORA - Borgata San Sebastiano.

Nel cuore della suggestiva Borgata San Sebastiano, a 1282 metri di altitudine, proponiamo in vendita un antico caseggiato ricco di fascino e storia, libero su tre lati e sviluppato su tre livelli. L’immobile, raggiungibile attraverso un curato viottolo pedonale, conserva ancora oggi l’autenticità delle antiche abitazioni alpine e rappresenta una soluzione unica per chi desidera immergersi nella quiete della montagna e riscoprire il sapore delle tradizioni di un tempo.
La proprietà vanta ampie metrature e tre ingressi indipendenti, caratteristica che ne aumenta la versatilità e le possibilità di utilizzo. In passato fu un importante punto di riferimento per la comunità marmorese, poiché ospitava la scuola del borgo, per poi essere successivamente trasformata in abitazione civile. Al piano terra si trovano diversi ambienti dal forte carattere rustico: una tipica stalla con soffitto a volta, una grande stanza di circa 24 mq utilizzata un tempo come aula principale e una cucina di circa 18 mq. I livelli superiori sono collegati da due scale interne in pietra, una delle quali a chiocciola, elemento che dona ulteriore personalità alla casa.
Il primo piano ospita due graziose camere da letto, un ampio locale che nel corso degli anni si è prestato ai più svariati utilizzi e una cucina dallo stile semplice e vivace. Salendo ancora, il terzo piano regala un’atmosfera quasi fiabesca grazie a una caratteristica stanzetta con angolo letto e bagno, pensata per creare un ambiente intimo e suggestivo. Completa il livello un enorme solaio, ricco di potenzialità e ancora tutto da valorizzare, ideale per chi desidera recuperare ulteriori spazi abitativi o ricreativi.
La borgata di San Sebastiano è uno dei luoghi più affascinanti della Valle Maira, immersa in uno scenario naturale di rara bellezza, dove il silenzio è interrotto soltanto dal rilassante suono del torrente che costeggia il piccolo nucleo abitato. Un vero e proprio “rumore bianco” naturale, capace di trasmettere pace e serenità in ogni stagione dell’anno. Il borgo prende il nome da San Sebastiano, protettore dalla peste, a cui è dedicata la piccola cappella edificata nel XV secolo per proteggere la popolazione dalle epidemie. Al suo interno sono custoditi preziosi cicli pittorici attribuiti a Jean Baleison, pittore originario della Valle Stura e protagonista dell’arte religiosa alpina tra Quattrocento e Cinquecento.
La borgata conserva ancora oggi numerose testimonianze del proprio passato: i resti dell’antica segheria e del mulino a forza idraulica, il forno restaurato e perfettamente funzionante, un elegante pilone votivo e scorci che raccontano la storia e l’identità autentica di queste montagne. Un contesto unico, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà dal sapore storico, immersa nella tranquillità e nella natura incontaminata della Valle Maira.

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