Trilocale via Felice Orrigoni, 13, Varese
€ 206.000AMPIO TRILOCALE CON TERRAZZO
In posizione strategica, a breve distanza dalla zona pedonale di Varese e a pochi passi dalla nuova area riqualificata delle stazioni, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta. L’abitazione si sviluppa con un accogliente soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno e disimpegno. Punto di forza della casa è il meraviglioso terrazzo di ampia metratura, con accesso diretto dalla cucina: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità. Completano la proprietà due posti auto ad uso esclusivo. Riscaldamento termoautonomo. Assenza di ascensore. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare a spazi esterni e comodità.
Dati principali
| Riferimento | TRILOCALE VIA ORRIGONI |
| Data annuncio | 11/02/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 125 m2 |
| Locali | 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | 2 di 3 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Box auto | Assente |
| Numero posti auto | 2 |
| Arredamento | Assente |
Costi
| Prezzo | 206.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.648 €/m2 |
| Spese condominiali | € 58,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1946 |
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | D |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 93.28 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Felice Orrigoni, 13, Varese
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 589 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Immobiliare Rossini
Via Donizetti 15, Varese
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