Bar Tavola Calda - Fredda Piazza Anco Marzio 7, Roma

Roma, Lido di Ostia - Piazza Anco Marzio, in Affitto Locale Commerciale con trattativa riservata. In locazione i locali del Bar Sisto situato in posizione strategica e di altissimo passaggio nel cuore di lido di Ostia. Si valutano solo profili con provata solidità e affidabilità. Per ragioni di riservatezza, le informazioni saranno fornite solo presso i nostri uffici nella sede del Porto Turistico di Roma, previo appuntamento. Nel cuore pulsante del Lido di Roma. Siamo nel salotto buono di Piazza Anco Marzio, nel cuore dellisola pedonale del centro storico di Ostia, a pochi passi dal mare e dal celebre Lungomare Paolo Toscanelli. Un crocevia naturale di residenti e turisti, una piazza che non è solo uno spazio urbano ma un rituale collettivo che si rinnova ogni giorno, da oltre settantanni. Qui non si loca un immobile - Qui si eredita un simbolo. UNICITÀ Una posizione irripetibile, dominante, centrale. Il punto in cui la passeggiata diventa sosta, incontro, memoria. VISIBILITÀ dieci vetrine, 8 affacciate su Piazza Anco Marzio e 2 su Via Lucio Coilio, naturale collegamento con Viale della Marina. Il locale è visibile già dagli assi di accesso principali: Lungomare Paolo Toscanelli, Via dei Misenati, Via della Stazione Vecchia. È un faro commerciale nel flusso continuo del passeggio. STORICITÀ Oltre 70 anni di storia. Il marchio Bar Gelateria Sisto è conosciuto ben oltre i confini cittadini, rappresentando un valore identitario per lintero litorale romano. In caso di mantenimento della destinazione bar gelateria, è prevista la possibilità di mantenere il marchio. GENEROSE DIMENSIONI 287 mq interni: una metratura rara per il centro storico di Ostia. Uno spazio capace di accogliere brand di ristorazione strutturati, format innovativi, concept ad alta intensità di coperti. Nel cuore della movida, non esiste locale con pari dimensioni e posizione. SPAZI ESTERNI: UN PRIVILEGIO STRATEGICO La storicità dellattività consente la possibilità di occupazione di suolo pubblico senza le fisiologiche stringenti limitazioni che caratterizzano gli altri locali dellisola pedonale. Storicamente, oltre 300 coperti esterni. Unopportunità praticamente introvabile nellintero centro storico. Unoperazione per imprenditori visionari Questa proposta è rivolta a operatori solidi, referenziati, garantiti, capaci di valorizzare un luogo che non è soltanto un indirizzo ma un patrimonio emotivo e commerciale. Qui non si entra in un locale. Si entra in una storia che continua.