Villa Strada Provinciale Gallipoli - Nardò, Sannicola

Proponiamo in vendita, a pochi minuti da Gallipoli e a soli 500 metri dal mare cristallino della costa ionica, questa splendida villetta indipendente immersa in 5.000 mq di terreno privato, circondata da ben 60 alberi di ulivo e da alberi da frutto limoni, mandarini, fichi, pero, gelso che raccontano lautenticità di questa terra generosa.
La casa, di circa 140 mq, è pensata per vivere la convivialità e il relax.
Lingresso conduce in un ampio e luminoso open space dove zona pranzo e soggiorno dialogano armoniosamente, impreziositi da uno scenografico arco in pietra che dona carattere e calore allambiente.
La grande veranda chiusa da una vetrata apribile a tutta lunghezza, con doppio vetro, diventa unestensione naturale della casa: uno spazio perfetto per cene destate, momenti di lettura o semplicemente per godersi il verde tutto intorno, in ogni stagione.
La zona notte offre:
Due camere da letto ampie e luminose
Due bagni
Ripostiglio
Doccia esterna dopo il mare, area barbecue per le serate con amici, lavanderia, cantina, casetta in legno per gli attrezzi: ogni dettaglio è pensato per una vita pratica ma profondamente connessa alla natura.
Lintera proprietà è abbracciata dal tipico muro a secco salentino, simbolo di tradizione e identità.
La villa è costruita con criteri antisismici, con colonne rivestite in materiale antimuffa, ed è dotata di:
Pozzo artesiano
Pannelli solari per acqua calda
Caminetto termico
3 climatizzatori
Impianto di videosorveglianza con 7 telecamere
Impianto antifurto
2 casseforti
Cancello con citofono
Qui la tranquillità non è solo una sensazione, è una certezza.
A soli 300 metri da una rigogliosa pineta e a 500 metri dal mare, in una zona riservata ma strategica.
Sannicola è un borgo autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla vivacità di Gallipoli e vicino a località come Alezio, Parabita e Tuglie.
Un luogo perfetto sia come residenza privata sia come investimento di charme nel cuore del Salento.