Villa Via delle Magnolie, Budoni

Budoni | Porto Ottiolu | Villa singola su due livelli con giardino e possibilità di piscina Inserita in un contesto residenziale riservato e composto esclusivamente da ville, nella prestigiosa località di Porto Ottiolu, a meno di cinque minuti dauto dalla spiaggia e dal rinomato porto turistico, proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente di nuova costruzione con possibilità di realizzazione di una piscina privata. La proprietà si distingue fin dal primo sguardo per il suo carattere autenticamente sardo, espresso da linee architettoniche armoniose e dettagli ispirati alla tradizione locale, reinterpretata con eleganza e gusto contemporaneo. Gli interni trasmettono unatmosfera calda e accogliente, rendendo labitazione ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa vacanze. La zona giorno si sviluppa in un living ampio e luminoso, caratterizzato da generosi spazi e da una cucina a vista perfettamente integrata, pensata per vivere la casa in modo conviviale e funzionale. La zona notte del piano terra comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e porta finestra con accesso diretto allesterno, una camera doppia di ampie dimensioni, facilmente adattabile a seconda matrimoniale, e una terza camera utilizzabile come doppia o singola. Completa il piano un bagno di servizio, rifinito con cura e dotato di tutti i comfort. Oltre al piano terra, la proprietà dispone di un piano sottostante, funzionale e ben organizzato, dove trovano spazio una lavanderia, due ulteriori bagni, un locale dedicato allidromassaggio, pensato come vera e propria area benessere privata, e una cantina, ideale come spazio di servizio o deposito. Allesterno, la villetta è circondata da un giardino curato con prato inglese e piante ornamentali. Gli spazi esterni, ampi e ben distribuiti, offrono la possibilità di realizzare una piscina privata con area solarium, creando un ambiente esclusivo dove vivere appieno la quiete e la bellezza naturale del contesto. Possibilità di realizzazione piscina ad un costo di 40.000 Realizzazione di sistemazioni esterne ad un costo di 25.000 Così composta: Piano terra · Loggia coperta · Living con cucina a vista · Disimpegno · Camera padronale con bagno en suite · Due camere da adibire a singole/doppie/matrimoniali · Bagno con doccia Piano seminterrato · Lavanderia · Area benessere con idromassaggio · Cantina · Due bagni Dotazioni: · Predisposizione impianto di climatizzazione caldo/freddo · Ripostiglio · Giardino privato su 4 lati · Doccia esterna · Riserva idrica · Posto auto riservato Perché acquistarla? #1 Proprietà di recente costruzione in contesto esclusivo #2 Ampi e personalizzabili spazi #3 Vicinanza alla spiaggia e ai servizi #4 A meno di 10 minuti in auto dal centro di Budoni #5 A soli 25 minuti dauto dallaeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in ununica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.