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Trilocale Via Aquileia, Modena (zona Buon Pastore - Parco Amendola)
€ 240.000
3 locali
92 m2
2 bagni
2° piano Trilocale in vendita
BUON PASTORE
°°°RISTRUTTURATO NEL 2010°°°
Proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina.
L'immobile si estende su una superficie di 92 mq, offrendo spazi ben distribuiti, così divisi: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un balcone e due bagni finestrati.
Il riscaldamento autonomo a pavimento garantisce una gestione efficiente dei consumi, mentre le basse spese condominiali (800 Euro circa all'anno) rappresentano un ulteriore vantaggio economico.
Completano la proprietà un garage e una cantina, ideali per chi necessita di spazio aggiuntivo per il parcheggio e lo stoccaggio.
È inoltre presente un posto auto ad uso privato.
Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale in una zona super richiesta della città.
[Nota bene: alcune fotografie nel presente annuncio sono arredate dall'intelligenza artificiale, al solo scopo di mosrarvi la potenzialità di un arredo differente nello stesso ambiente]
Per info, il consulente risponde al 349 5022995.
°°°RISTRUTTURATO NEL 2010°°°
Proponiamo un appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina.
L'immobile si estende su una superficie di 92 mq, offrendo spazi ben distribuiti, così divisi: soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un balcone e due bagni finestrati.
Il riscaldamento autonomo a pavimento garantisce una gestione efficiente dei consumi, mentre le basse spese condominiali (800 Euro circa all'anno) rappresentano un ulteriore vantaggio economico.
Completano la proprietà un garage e una cantina, ideali per chi necessita di spazio aggiuntivo per il parcheggio e lo stoccaggio.
È inoltre presente un posto auto ad uso privato.
Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale in una zona super richiesta della città.
[Nota bene: alcune fotografie nel presente annuncio sono arredate dall'intelligenza artificiale, al solo scopo di mosrarvi la potenzialità di un arredo differente nello stesso ambiente]
Per info, il consulente risponde al 349 5022995.
Dati principali
| Riferimento | 61175606 |
| Data annuncio | 11/02/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 92 m2 |
| Locali | 3 (3 altro), 2 bagni |
| Piano | 2 di 2 totali |
Costi
| Prezzo | 240.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.609 €/m2 |
| Spese condominiali | € 60,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1970 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 10.11 kWh/m3 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 110.11 kWh/m3 anno |
Video
Indirizzo e mappa
Via Aquileia, Modena - quartiere Buon Pastore - Parco Amendola
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 686 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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