Appartamento Via della Chiesa di Capezzana, Prato

Appartamento di 120 mq con garage, lastrico esclusivo e rendita 1.400 €/mese – Capezzana Se stai cercando un appartamento che non sia solo bello da vivere, ma anche intelligente da possedere, fermati un attimo. Perché qui non stiamo parlando della solita casa da visitare “tanto per vedere”. Qui parliamo di un immobile che oggi produce 1.400 € al mese e che domani puoi scegliere se continuare a far rendere oppure trasformare nella tua casa definitiva. Siamo in via della Chiesa di Capezzana 5, a Prato, in una zona tranquilla, servita e concreta. Una di quelle dove si vive bene… e dove gli immobili tengono valore. L’appartamento è circa 120 mq, al secondo piano (senza ascensore), ed è oggi organizzato in modo estremamente funzionale: -4 camere da letto (3 matrimoniali + 1 singola) -2 bagni finestrati (veri, comodi, non di servizio) -Cucina con continello, pratica e vissuta -2 balconi che danno respiro agli ambienti Ma il vero colpo di scena arriva sopra. Lastrico solare ad uso esclusivo, accessibile da scala condominiale. Uno spazio raro, sfruttabile, personale. Relax, cene d’estate, zona hobby, o semplicemente uno sfogo all’aperto tutto tuo. E come se non bastasse: -Garage di 30 mq. Non il “posticino”, ma un garage vero, dove entra l’auto e resta spazio. PER CHI GUARDA AI NUMERI L’immobile è attualmente locato a stanze con una rendita mensile di 1.400 €. È quindi: già a reddito già organizzato già funzionante E soprattutto: libero da giugno, quindi scegli tu cosa farne. È PERFETTO SE: -vuoi un investimento che renda da subito -cerchi un immobile grande e flessibile -vuoi garage + spazio esterno (combo rarissima) -ti piace l’idea di avere due opzioni: rendita o casa tua NON ADATTO SE -cerchi un condominio con ascensore -vuoi un bilocale “pronto e muto” -non ti interessa il valore nel tempo Se questo annuncio ti ha fatto pensare “questa potrebbe essere quella giusta”, non aspettare che lo pensi qualcun altro!