Rustico Todi, Todi

DESCRIZIONE PROPRIETA
Nelle splendide colline dellUmbria,
tra Perugia e Orvieto, a soli 8 km da Todi proponiamo in vendita questa esclusiva porzione di Borgo di origini medioevali, un luogo magico dove passato
presente e futuro coesistono in un equilibrio perfetto.Un luogo incontaminato dove la vista si perde tra le anse del Fiume Tevere che scende a valle stretto tra alte
pareti rocciose ammantate da una fitta vegetazione. Tuttintorno la vegetazione si compone di uliveti, vigneti e boschi di macchia mediterranea.
Si racconta che il nome Torreluca derivi da Turris Lucis (torre della luce) a causa della sua posizione dominante e strategica, ideale per avvistare i nemici.
Questa proprietà per una superficie complessiva di circa mq. è composta da una Torre di avvistamento e da un terratetto diviso in tre appartamenti al grezzo.
LA TORRE
Limmobile, unico nel suo genere, con facciate in pietra naturale, si sviluppa su 4 piani per complessivi circa 150 mq e si compone di ampia taverna al piano terra, soggiorno con angolo cottura e camino al piano primo; due camere, ripostiglio e bagno al piano secondo; ulteriori due camere e bagno al piano terzo. Allultimo piano splendido terrazzo panoramico di 56 mq, da cui si gode di una stupenda vista sul parco delle Gole del Forello create dal fiume Tevere .

IL TERRATETTO
Caratteristico cielo terra, completamente ristrutturato e ora al grezzo diviso in tre appartamenti. Il progetto prevede di creare tre appartamenti composti da soggiorno, cucinotta, bagno una o due camere.
Nella proprietà è compreso giardino, in cui, con permessi idonei è possibile costruire una piscina

USO E POTENZIALITA
Le potenzialità di questa proprietà sono molteplici e tutte da sfruttare. Si potrebbe realizzare una residenza depoca o una splendida struttura ricettiva da inserire nel fiorente mercato internazionale degli affitti turistici di dimore storiche.
Grazie alla sua posizione strategica e al fascino intrinseco, può essere trasformato anche una residenza storica, quale seconda casa per godere di tranquillità, privacy e riservatezza.
Possibilità di acquistare ulteriori porzioni immobiliari allinterno dello stesso borgo.

DISTANZE E POSIZIONI
Città
Todi 16 Km
Gubbio 70 Km
Perugia 36 Km
Assisi 32 Km
Firenze 173 Km
Roma 137 Km

Mari e Laghi
Lago Trasimeno 65 Km
Mare Tirreno 164 Km
Mare Adriatico 159 Km

Aeroporti
Aeroporto Perugia 9.3 Km
Aeroporto Firenze 124 Km
Aeroporto Roma Fiumicino 145 Km

Superstrade
Superstrada 12 Km