Trilocale Via Giuseppe Fraccaroli, Fiumicino

ARANOVA VIA GIUSEPPE FRACCAROLI Ampio Trilocale luminoso con balcone vivibile e tripla esposizione In un contesto tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dalla Via Aurelia, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 96 mq al primo piano di una palazzina in buono stato di manutenzione. La proprietà si distingue per la luminosità naturale garantita dalla tripla esposizione (Est Sud Ovest), per la buona distribuzione interna e per le ottime condizioni generali che la rendono immediatamente abitabile. Lingresso introduce in un ambiente ampio e accogliente. Il soggiorno, spazioso e ben organizzato, dialoga con una cucina a vista in muratura, creando un ambiente funzionale e conviviale. Entrambi gli ambienti affacciano su un comodo balcone di circa 10 mq esposto a Ovest, perfetto per godersi momenti di relax allaperto, con affaccio libero e arioso. Il disimpegno centrale (dotato di soppalco) collega la zona notte, composta da una camera matrimoniale ampia, una cameretta funzionale e un bagno finestrato, completo di box doccia in muratura e zona lavanderia separata. DOTAZIONI E RIFINITURE Portoncino blindato Infissi in alluminio e PVC con doppi vetri Zanzariere Impianto di climatizzazione Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione ESPOSIZIONE La tripla esposizione Est Sud Ovest assicura unottima luminosità durante tutto larco della giornata, rendendo lambiente particolarmente vivibile e piacevole. CONSIDERAZIONI Limmobile rappresenta una proposta abitativa solida e ben tenuta, ideale per giovani coppie, famiglie o professionisti che cercano una casa pronta da vivere, in un contesto residenziale ben servito e riservato. Ottima anche come opportunità di investimento, grazie ai collegamenti rapidi con Roma e allalta richiesta di immobili nella zona. PREZZO RICHIESTO: 179.000