Appartamento Via Cesare Cabella, Genova (zona Castelletto)

€ 199.000
5+ locali 100 m2 1 bagni 2° piano
6 locali in vendita
Ci sono case che non si limitano a essere quattro mura. Ci sono case che, appena entri, ti fanno sentire a casa.
A Castelletto, in Via Cesare Cabella, in un contesto tranquillo e comodo, ti aspetta un appartamento luminoso, silenzioso e sorprendentemente pratico, pensato per chi cerca qualità della vita senza rinunce.
Arrivi comodamente in auto proprio davanti al portone da Salita Multedo Arrivi — un dettaglio che a Genova fa davvero la differenza — e se preferisci muoverti a piedi, l’ascensore da Piazza Manin ti accompagna direttamente fino a casa, rendendo ogni rientro semplice e leggero.
L’appartamento è al secondo piano, ben esposto, e la luce entra generosa durante tutto il giorno, regalando ambienti caldi e piacevoli. Il soggiorno ampio, con accesso al balcone, è il cuore della casa: uno spazio dove rilassarsi, ricevere amici, o semplicemente godersi il silenzio e il sole. La cucina, anch’essa con balcone, invita alla quotidianità vera, quella fatta di colazioni lente e finestre aperte.
La camera matrimoniale è intima e accogliente, la cameretta versatile e pronta a diventare studio, stanza per i figli o spazio creativo. Il bagno finestrato e il ripostiglio completano una distribuzione razionale e comoda, pensata per vivere bene ogni giorno.
Il riscaldamento è centralizzato ma regolabile tramite termostato, così puoi scegliere tu quando e come scaldare casa, ottimizzando i consumi senza rinunciare al comfort.
Questa è una casa luminosa, equilibrata, facile da vivere, in una delle zone più richieste di Genova, dove tutto è a portata di mano ma il rumore resta fuori.
Una casa che non si racconta fino in fondo con le parole. Va vista, respirata, vissuta. Contattaci per fissare una visita: potresti scoprire che è proprio quella che stavi cercando.
Dati principali
Riferimento 61174849
Data annuncio 10/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 100 m2
Locali più di 5 (6 altro), 1 bagno
Piano 2 di 7 totali
Costi
Prezzo 199.000 €
Prezzo al m2 1.990 €/m2
Spese condominiali € 150,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1950
Riscaldamento Centralizzato
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 112 kWh/m3 anno
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
Via Cesare Cabella, Genova - quartiere Castelletto
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 569 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.