Locale Commerciale via Garro 35, Tremestieri Etneo

Rif. 179 - Via Garro Proponiamo in vendita un ampio locale deposito di 158 mq situato in via Garro, a pochi minuti dal centro di Piano Tremestieri Etneo. Limmobile, caratterizzato da un ambiente open-space, è dotato di molteplici punti luce naturali e di 3 ingressi carrabili indipendenti (due dal vano condominiale e uno pedonale privato), perfetti per lingresso di veicoli tramite corsia garage con cancello automatico. Allinterno troviamo spazio per: - Ambiente principale open space, molto luminoso; - Ripostiglio interno; - Angolo cucina a vista, pronto per installazioni personalizzate; Punti di forza: - Versatilità duso, adatto come deposito, rimessaggio mezzi, officina, punto dincontro o laboratorio con cucina; - Accessi indipendenti: comodità per carico/scarico merci o parcheggio in sicurezza; - Spazio generoso: 158 mq facilmente riconfigurabili in base alle esigenze; - Ottima posizione: strade ben servite, vicino a bar, pizzerie, parchi e altri servizi; - Spese condominiali contenute: soli 17 mensili. Contesto e vantaggi Ubicato in una zona ben collegata e servita, questo locale offre flessibilità duso e comfort: la presenza dellangolo cucina dà lopportunità di creare unarea conviviale o di servizio. Grazie agli ampi accessi carrabili e alla luminosità naturale, è una soluzione pratica e funzionale sia per imprese che per privati.