Negozio Grosseto

Elegante Negozio con Travi a Vista nel Centro Storico Grosseto Proponiamo in locazione un raffinato locale commerciale situato nel centro storico di Grosseto. L'immobile, incastonato in un edificio d'epoca, combina il fascino dell'architettura tradizionale toscana con un'efficienza energetica d'avanguardia, rappresentando la sede ideale per attività che ricercano prestigio e visibilità in un contesto di pregio. Caratteristiche e Superfici Superficie Totale: Circa 70 mq catastali. Layout Suggestivo: Lo spazio interno è caratterizzato da un ampio vano principale "open space" con scenografici soffitti a travi in legno a vista e pavimentazione in ceramica, che conferiscono calore e unicità all'ambiente. Vetrine: Doppia apertura su strada composta da un elegante ingresso vetrato e un'ampia vetrina espositiva, progettati per garantire la massima luminosità naturale e impatto visivo. Stato: Ottimo stato di conservazione e pronto per l'allestimento immediato. Posizione e Collegamenti L'asset vanta una location strategica all'interno delle mura storiche Contesto: Inserito in un'area caratterizzata da un costante flusso pedonale e dalla presenza di boutique e studi professionali. Posizione: Fronte strada su una delle direttrici più caratteristiche e frequentate del centro. Servizi e Plus Efficienza Energetica: Immobile in Classe Energetica A1, un risultato d'eccellenza che garantisce sostenibilità e costi di gestione contenuti. Comfort Moderno: Dotato di impianto di climatizzazione invernale ed estiva tramite pompa di calore per un benessere ambientale ottimale in ogni stagione. Versatilità: Completo di servizio igienico e aree di disimpegno, si presta perfettamente per boutique di moda, showroom di design, gallerie d'arte o uffici di rappresentanza.