Bilocale via Giovanni Ambrogio Molfino, 10, Genova (zona Sestri Ponente)

SOLO CONTRATTO TRANSITORIO!! E' un appartamento di 5 vani grande, luminoso e ben arredato! A piedi arrivi subito in Via Sestri. Via Molfino è una delle più ambite di Sestri perché è comodissima e al contempo fuori dal caos del centro. Silenziosissimo. Il sole arriva in casa dalla mattina alla sera. °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° COMPOSIZIONE APPARTAMENTO: ha un ampio ingresso sfruttabile (metri 2x5). La cucina è bella spaziosa. Il soggiorno è bello grande. La balconata molto lunga è accessibile dalla zona giorno. La camera matrimoniale ben spaziosa. Il bagno ha la vasca. E poi c'è il ripostiglio. °°°°°°°°°°°°°°°°° ARREDI: CUCINA completa di elettrodomestici di qualità: frigo con congelatore, lavatrice e lavastoviglie; tavolo estensibile e sedie; CAMERA MATRIMONIALE "pronta all'uso": letto, materasso, ampio armadio, comò alto e comò basso; INGRESSO: Armadio spazioso con ante centrali a specchio e libreria; SOGGIORNO: Divano con tavolino basso e tavolo da pranzo con sedie. RIPOSTIGLIO: scaffalato. °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° METRATURE CATASTALI: l'appartamento: 80 MQ. °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° RIFINITURE APPARTAMENTO: le finestre sono nuove in alluminio taglio termico con doppi vetri. IMPIANTI: Climatizzazione, riscaldamento autonomo; elettrico perfettamente funzionante. ESPOSIZIONE: ottima luminosità verso sud dalla cucina e dal soggiorno con la lunga balconata. La camera da letto a ovest molto soleggiata al pomeriggio. Buona apertura tra i palazzi. Molto silenzioso. POSIZIONE: fuori dal traffico, molto silenziosa. A 350 metri da Via Sestri dove c'è qualsiasi negozio e servizio. A 350 metri dall'ingresso del parco di Villa Rossi. A 700 metri dalla stazione ferroviaria da cui si accede con servizio navetta all'aereoporto. PALAZZO: primi anni '60. Con ascensore (appartamento al 5° e penultimo piano), tetto rifatto di recente, facciata in buono stato. COME ARRIVARE: da Piazza Oriani (Teatri Verdi) percorri Via Fabio da Persico fino in fondo... giri a destra in Via Gazzo che proseguendo diventa via Molfino. Il palazzo è il penultimo sulla sinistra. DISPONIBILITA': 01.07.2026 °°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° CONTRATTO ABITATIVO: solo transitorio fino a 18 mesi DECORRENZA: 1° Luglio 2026 CANONE MENSILE: 550,00 euro AMMINISTRAZIONE: 85,00/mese Rif. 2290 Tel. 010.562546 whatsapp 392.9294245 Mail. [email protected]