Appartamento Località le Guinzane, Piombino

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; Data ASTA 03/04/2026 Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge. Fabbricato posto in Comune di Piombino, Loc. Le Guinzane, posto su due piani fuori terra, collegati tra loro da scala esterna al piano primo. L'abitazione al piano terra è è composta da quattro vani, disimpegno, bagno e piccolo ripostiglio sottoscala. Il piano primo è composto da due vani oltre a cucina, corridoio e due wc. E presente esternamente un deposito GPL per riscaldare unita attualmente fuori uso. Oltre all'abitazione, sono inclusi nel lotto di vendita: - Locale magazzino di 12 mq posto al piano terra, con unico accesso; attualmente e utilizzato come forno. - Locale magazzino di 26 mq posto al piano terra, composto da quattro locali e tre accessori. - Locale Magazzino di 98 mq in lamiera e copertura in eternit. - Terreno agricolo pianeggiante, ubicato adiacente alla corte di pertinenza dei fabbricati urbani. Il terreno agricolo, identificato come lotto cinque, ha una superficie di 71.560 mq. A questa area si aggiunge la corte comune a tutti i fabbricati che misura 3.036 mq. Lo stato di manutenzione degli immobili è medio-discreto. Il compendio presenta alcune irregolarità edilizie riguardo principalmente l'abitazione e un magazzino, che richiedono pratiche di sanatoria e autorizzazioni specifiche. La spesa prevista per la regolarizzazione è di 10.000 Euro. Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi: Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250. Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante. Il costo del servizio completo si compone di 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sullimporto offerto in fase di presentazione. Offriamo inoltre questi ulteriori servizi: Rilascio pec ad euro 10 Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40 Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50 Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.