Quadrilocale Via Della Stazione Di Cesano 468, Roma

Nel quartiere di Cesano di Roma, in posizione centrale e strategica, a pochissimi metri dalla stazione ferroviaria (linea FL3 RomaViterbo) e nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, farmacie, uffici postali, banche e attività commerciali di ogni genere, proponiamo un appartamento di ampia metratura, ideale per chi desidera comfort, luminosità e collegamenti rapidi con il centro di Roma. Limmobile è ubicato al terzo piano di una palazzina in buono stato manutentivo, dotata di ascensore, che garantisce comodità e facilità di accesso. La posizione elevata e la favorevole esposizione a sud rendono lappartamento estremamente luminoso e arioso durante tutta la giornata. Distribuzione interna Lappartamento presenta una disposizione razionale e funzionale degli spazi, con ambienti ampi e ben vivibili: Ingresso che conduce ai vari ambienti della casa Ampio soggiorno, cuore dellabitazione, caratterizzato da generose superfici e impreziosito da un camino funzionante, ideale per creare unatmosfera calda e accogliente Cucina separata e abitabile, comoda e ben organizzata, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo Due camere da letto, entrambe di ottima metratura, adatte sia come camere matrimoniali sia come camera e studio Bagno finestrato, funzionale e ben distribuito Spazi esterni Elemento distintivo della proprietà è lampio balcone perimetrale, che circonda lintero appartamento e risulta accessibile da più ambienti. Lo spazio esterno, grazie allottima esposizione, è ideale per: momenti di relax allaperto pranzi e cene estive coltivazione di piante e fiori Accessori e pertinenze Posto auto coperto allinterno di un box, che garantisce praticità, sicurezza e riparo in ogni stagione Potenzialità dellimmobile Grazie alla metratura generosa e alla disposizione interna, lappartamento si presta perfettamente alla possibilità di frazionamento, consentendo la realizzazione di due unità abitative indipendenti, ciascuna con spazi funzionali e ben illuminati. Questa caratteristica rende limmobile particolarmente interessante anche come investimento, per locazioni separate o per soluzioni abitative plurifamiliari. Conclusione Si tratta di una soluzione versatile, luminosa e ben collegata, ideale per famiglie, professionisti o investitori che cercano un immobile in una zona servita, tranquilla e perfettamente collegata con Roma, senza rinunciare a spazi ampi e a interessanti possibilità di personalizzazione.