Trilocale via Ciro Menotti, 33, Varese

€ 300.000
3 locali 124 m2 2 bagni 2° piano
Attico con terrazzo e scorcio lago nel cuore esclusivo di Casbeno – Varese In uno dei quartieri più richiesti e prestigiosi di Varese, a Casbeno, proponiamo in vendita un elegante attico all’ultimo piano, una soluzione rara che coniuga privacy, luce e viste suggestive. L’ingresso accompagna verso un ampio soggiorno impreziosito dal camino, cuore caldo della casa, con affaccio diretto sullo splendido terrazzo: uno spazio ideale per colazioni al sole, cene estive o semplicemente per godersi momenti di relax con un piacevole scorcio sul lago. La cucina abitabile regala una magnifica vista sul rinomato Palace Hotel di Varese ed è dotata di balcone dedicato, perfetto per chi ama ambienti ariosi e funzionali. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e riservatezza sia alla famiglia che agli ospiti. L’appartamento è stato recentemente rinnovato con nuovi infissi in PVC a doppio vetro in stile inglesina, che assicurano isolamento termico e acustico, mantenendo un’eleganza senza tempo. Pur non trattandosi di una ristrutturazione recentissima, la casa offre numerosi comfort e si presenta in ottime condizioni. Completano la proprietà un comodo box doppio in larghezza al piano terra e una spaziosa cantina. Una proposta ideale per chi cerca un attico luminoso, con spazi esterni vivibili, in una delle zone più ambite della città: una casa che trasmette atmosfera, charme e qualità della vita.
Dati principali
Riferimento TRILOCALE VIA CIRO MENOTTI
Data annuncio 05/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 124 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 2 di 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 1
Box auto Doppio
Arredamento Parziale
Caratteristiche
CantinaAllarmeVideo citofono
Costi
Prezzo 300.000 €
Prezzo al m2 2.419 €/m2
Spese condominiali € 300,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1972
Stato Ottimo
Riscaldamento Centralizzato
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) 128.95 kWh/m2 anno
Planimetrie
Immobiliare Rossini
Immobiliare Rossini
Via Donizetti 15, Varese
 Mostra Cellulare +39 328 675 8475
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Indirizzo e mappa
via Ciro Menotti, 33, Varese
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 858 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.