Trilocale via Ciro Menotti, 33, Varese
€ 300.000
Attico con terrazzo e scorcio lago nel cuore esclusivo di Casbeno – Varese In uno dei quartieri più richiesti e prestigiosi di Varese, a Casbeno, proponiamo in vendita un elegante attico all’ultimo piano, una soluzione rara che coniuga privacy, luce e viste suggestive. L’ingresso accompagna verso un ampio soggiorno impreziosito dal camino, cuore caldo della casa, con affaccio diretto sullo splendido terrazzo: uno spazio ideale per colazioni al sole, cene estive o semplicemente per godersi momenti di relax con un piacevole scorcio sul lago. La cucina abitabile regala una magnifica vista sul rinomato Palace Hotel di Varese ed è dotata di balcone dedicato, perfetto per chi ama ambienti ariosi e funzionali. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e riservatezza sia alla famiglia che agli ospiti. L’appartamento è stato recentemente rinnovato con nuovi infissi in PVC a doppio vetro in stile inglesina, che assicurano isolamento termico e acustico, mantenendo un’eleganza senza tempo. Pur non trattandosi di una ristrutturazione recentissima, la casa offre numerosi comfort e si presenta in ottime condizioni. Completano la proprietà un comodo box doppio in larghezza al piano terra e una spaziosa cantina. Una proposta ideale per chi cerca un attico luminoso, con spazi esterni vivibili, in una delle zone più ambite della città: una casa che trasmette atmosfera, charme e qualità della vita.
Dati principali
| Riferimento | TRILOCALE VIA CIRO MENOTTI |
| Data annuncio | 05/02/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 124 m2 |
| Locali | 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 2 di 2 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Doppio |
| Arredamento | Parziale |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 300.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.419 €/m2 |
| Spese condominiali | € 300,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1972 |
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 128.95 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Ciro Menotti, 33, Varese
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 858 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Immobiliare Rossini
Via Donizetti 15, Varese
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