Casa indipendente Via San Terenzio, Vallefoglia

€ 275.000
5+ locali 415 m2 2 bagni
Bifamiliare in vendita a Sant'Angelo in Lizzola A Vallefoglia, nella frazione di Sant'Angelo in Lizzola, proponiamo in vendita casa indipendente, con vista panoramica sui colli pesaresi. L'immobile si sviluppa su due livelli, circondato da un giardino di circa 2000 mq ed è così suddiviso in due abitazioni indipendenti, così suddivise: 1) La prima parte della proprietà si sviluppa principalmente al primo piano, garantendo una vivibilità lineare e comoda, divisa in ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 grandi camere, bagno. Al piano superiore una grande mansarda di circa 80 mq con altezze di circa 3m da la possibilità di ulteriore metratura da sfruttare. La proprietà si completa al piano terra con due garage di ampia metratura e un comodo deposito. 2) La seconda parte della proprietà si compone di: piano terra con ampia zona giorno con cucina abitabile, ripostigli adatti a zona lavanderia, una grande taverna di circa 40 mq con accesso diretto verso l'esterno. La zona notte, al piano primo, è composta da 4 ampie camere, un bagno, un ripostiglio da cui ricavare un secondo bagno e grande terrazzo con vista aperta sul verde. La proprietà è completamente da ristrutturare e permette perciò di poter personalizzare ogni ambiente e dividere gli spazi in base alle proprie esigenze. Si completa di un magazzino di circa 61 mq che permette di ampliare ulteriormente la proprietà, con ulteriore possibilità di acquistare altro terreno. Perfetta per chi cerca una soluzione indipendente e spaziosa, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi. In aggiunta, vi è la possibilità di acquistare un ettaro di terreno per opzione agriturismo.
Dati principali
Riferimento CBI099-2968-520780
Data annuncio 07/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 415 m2
Locali più di 5 (6 camere da letto, 11 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli, 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Triplo
Numero posti auto 6
Arredamento Assente
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoMansarda/Soffitta
Costi
Prezzo 275.000 €
Prezzo al m2 663 €/m2
Efficienza energetica
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 214 kWh/m2 anno
Planimetrie
Virtual tour
Coldwell Banker Prime Properties
Coldwell Banker Prime Properties
Viale Virgilio 4, Riccione
 Mostra Telefono +39 0541 141 2040
 Mostra Cellulare +39 345 095 3251
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Indirizzo e mappa
Via San Terenzio, Vallefoglia
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 786 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.