Quadrilocale via Dalmazia, 63, Varese
€ 295.000APPARTAMENTO DI CHARME CON TERRAZZO PANORAMICO
Nel cuore di via Dalmazia, a pochi passi dal confine svizzero, ai piedi del rinomato Panorama Golf e vicino alla scuola Manfredini, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in un condominio dei primi ’900 servito da ascensore, e composto da sole cinque unità. L’abitazione, posta al primo piano, accoglie con un luminoso living open space con cucina a vista con isola firmata ''Il Mobile di Varese'', affacciato su uno straordinario terrazzo panoramico di circa 35 mq, impreziosito da colonne in stile liberty e con splendida vista sul Sacro Monte di Varese: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e serate conviviali. Il soggiorno è valorizzato da un suggestivo soppalco, perfetto come area relax o angolo degustazione vini. La zona notte offre tre ampie camere, di cui due con soppalco ad uso cabina armadio o locale hobby, oltre a due bagni, uno con doccia emozionale e l’altro con vasca idromassaggio Jacuzzi. Finiture di pregio completano la proprietà: parquet in Dussier Africa, infissi in legno con doppio vetro, porte interne bianche moderne, aria condizionata, porta blindata e caldaia a condensazione recentemente sostituita. Una soluzione unica nel suo genere, che unisce charme storico, comfort moderni e una posizione strategica, ideale per chi cerca un’abitazione di carattere con spazi esterni davvero rari.
Dati principali
| Riferimento | QUADRILOCALE VIA DALMAZIA |
| Data annuncio | 04/02/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 161 m2 |
| Locali | 4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni, cucina a vista |
| Piano | 2 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Box auto | Singolo |
| Arredamento | Parziale |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 295.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.832 €/m2 |
| Spese condominiali | € 130,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1905 |
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 169.84 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Dalmazia, 63, Varese
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 844 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Immobiliare Rossini
Via Donizetti 15, Varese
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