Quadrilocale Via Andrea Agnello, Ravenna

RAVENNA, CENTRO STORICO.
Nel cuore del centro di Ravenna, a pochi passi da via Cavour, si trova un appartamento di circa 81 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato nel 2023, offrendo un ambiente moderno e funzionale.

La disposizione interna comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio.

La cucina è inoltre separata, garantendo praticità e comfort nella preparazione dei pasti.

Un ampio balcone, che affaccia sul retro, offre sicuramente uno spazio esterno privato, perfetto per momenti di relax.
Tutto l'appartamento è molto luminoso, nonostante la posizione ad un piano basso, anche grazie alla presenza di numerose superfici finestrate.

Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio, visto anche la sua posizione adiacente all'ingresso del condominio.
Il riscaldamento è centralizzato, e dotato di contacalorie, permettendo una gestione efficiente dei consumi.

Si precisa che la ristrutturazione ha riguardato la posa di nuovo pavimento in parquet, vero, al montaggio di nuovi infissi in pvc con vetro camera di ultima generazione, con il rifacimento dell'impianto elettrico, il controllo di tutto l'impianto idraulico a servizio del riscaldamento e il rifacimento del bagno, che è dotato di box doccia, lavatrice e boiler per l'acqua calda.

Inoltre è stato arredato con mobili nuovi e moderni.

Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una posizione strategica e ben servita, sia come prima casa e sia ad uso investimento.

L'APE sarà sicuramente da aggiornare, con una classe energetica che andrà a migliorare.
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