Casa indipendente Via Rosolino Pilo 4, Ragusa

Casa indipendente su tre livelli con carattere autentico nel cuore di Ragusa superiore
Nel cuore di Ragusa Superiore una casa con una storia da raccontare: pietra a vista al piano terra, travi a vista in camera, parquet caldo e due camere con bagno en suite. Tutto a 47.000.
Gli interni
L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 186 mq e 8 vani, offrendo spazi generosi e una distribuzione funzionale ideale per una famiglia.
Al piano terra la pietra a vista originale crea un'atmosfera unica, autentica, difficile da replicare. È presente un bagno che necessita solo del rifacimento del controsoffitto intervento contenuto, già programmabile mentre la pietra grezza attende il trattamento finale di finitura per esprimere tutto il suo valore estetico. Una camera al piano terra richiede un intervento di ristrutturazione parziale, che rappresenta anche l'opportunità di personalizzarla secondo il proprio gusto.
Al primo piano si trovano due camere da letto, entrambe con bagno en suite privato: una soluzione ricercata, comoda per famiglie numerose o per chi desidera privacy. Una camera dispone di parquet, l'altra di un terrazzino privato con travi a vista a soffitto un dettaglio architettonico che aggiunge carattere e luce.
Al secondo piano la mansarda completa l'immobile con un forno a legna, spazio perfetto da valorizzare come zona living, studio o taverna.
Dati tecnici
- Superficie: 170 mq circa
- Vani: 8
- Bagni: 3
- Sviluppo: piano terra, primo e secondo (mansarda)
- Stato generale: buono, con piccoli interventi localizzati
- Impianto elettrico: rifatto circa 10 anni fa
- APE: Classe energetica E
Lo stabile
Casa indipendente, nessuna spesa condominiale. Tipologia abitativa che garantisce autonomia totale nella gestione degli spazi e delle eventuali opere di miglioramento.
La zona
Siamo a Ragusa Superiore, il cuore storico della città, a due passi dai servizi essenziali: scuole, negozi di vicinato, farmacia, trasporti urbani. Una posizione consolidata, apprezzata da chi vuole vivere il centro senza rinunciare alla tranquillità di un'abitazione indipendente.
Perché valutarla
A questo prezzo, una casa indipendente con questi dettagli architettonici è una rarità sul mercato locale. Gli interventi necessari sono circoscritti e ben identificati nessuna sorpresa nascosta il che la rende ideale per chi vuole acquistare a un valore competitivo e personalizzare a proprio gusto.
Perfetta per famiglie che cercano spazio, indipendenza e un'abitazione con carattere autentico.
Contattaci per fissare una visita: è il tipo di casa che va vista di persona per apprezzarne il potenziale