Villa Gravina di Catania

€ 210.000
5+ locali 230 m2 2 bagni
Gravina di catania Villa indipendente con ampi spazi e cortile privato In una delle aree residenziali più tranquille di Gravina di Catania, lungo la riservata Via America, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 190 mq, arricchita da un locale deposito di 90 mq e da un cortile privato di 230 mq. Limmobile, da ristrutturare, rappresenta uninteressante opportunità per chi desidera creare una residenza elegante e personalizzata, modellando ogni ambiente secondo il proprio stile. Distribuzione degli spazi : Lingresso si apre su un ampio salone doppio impreziosito da un camino, ambiente ideale per accogliere e vivere momenti di convivialità. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, si affianca a due camere da letto e a un bagno finestrato. Una scala interna conduce al livello superiore, dove trovano posto una camera da letto, un bagno, una seconda cucina e un terrazzino riservato. La disposizione rende questo piano perfetto come spazio indipendente per ospiti o familiari. A completare la proprietà, un locale deposito di circa 90 mq, versatile e adatto a molteplici utilizzi. Il cortile privato di circa 230 mq offre unampia area esterna da vivere e personalizzare, con la possibilità di parcheggiare fino a 4 auto. Un valore aggiunto raro per la zona. La villa si trova in un contesto silenzioso e ben collegato, vicino ai principali servizi, scuole e attività commerciali, garantendo comfort e praticità senza rinunciare alla privacy.
Dati principali
Riferimento 32461596-6
Data annuncio 04/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 230 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 6 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli, 2 totali
Tipo di costruzione Popolare
Occupato Libero
Box auto Assente
Numero posti auto 3
Arredamento Assente
Caratteristiche
CaminettoAccesso per disabili
Costi
Prezzo 210.000 €
Prezzo al m2 913 €/m2
Efficienza energetica
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento ad aria
Tipo Alimentazione Riscaldamento Elettrico
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Planimetrie
RE/MAX City Home
RE/MAX City Home
Via Barriera del Bosco, 16, Sant'Agata Li Battiati
 Mostra Telefono +39 095 342 6323
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Gravina di Catania
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 601 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.