Locale Commerciale Via San Marco 145, Padova

PADOVA-PONTE DI BRENTA NEGOZIO FRONTE PIAZZA AD ALTISSIMA VISIBILITÀ Nel cuore di Ponte di Brenta, in posizione strategica fronte Piazza Silvio Barbato e lungo Via San Marco, una delle arterie più trafficate e frequentate del quartiere, proponiamo in locazione negozio con vetrina ad alta visibilità, ideale per attività a contatto diretto con il pubblico. La zona è caratterizzata da intenso passaggio pedonale e automobilistico, con afflusso quotidiano di residenti e pendolari, favorita dalla presenza di scuole, mercato, servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze. Il locale si sviluppa su 56 mq commerciali complessivi ed è così composto: - negozio di circa 30 mq; - disimpegno; - retro negozio/magazzino di circa 15 mq; - servizio igienico. La vetrina fronte strada, di circa 3,80 m di larghezza per 2,80 m di altezza, garantisce eccellente esposizione e luminosità, rendendo l’immobile particolarmente attrattivo per qualsiasi attività rivolta al pubblico. Il negozio è attualmente libero e si presta a molteplici destinazioni commerciali e professionali. Punti di forza: - posizione centrale e visibilità massima; - altissimo flusso pedonale e veicolare; - vetrina ampia e fronte strada; - pronto all’uso. Classe energetica F-IPE 190,01 kWh/mqanno. Prezzo su richiesta – possibilità di canone con scaletta. RIF. KTX309