Rustico Via Fante di Sotto 1, Spinetoli

CASALE RISTRUTTURATO IN VENDITA NELLE MARCHE CON VISTA VIGNETI
Sogni di acquistare un tipico casale nelle Marche, immerso nella quiete della campagna ma a pochissimi minuti da tutti i servizi? Questa splendida proprietà completamente ristrutturata è la soluzione ideale per chi cerca privacy, autenticità e comfort.
POSIZIONE STRATEGICA SULLE COLLINE MARCHIGIANE
Situato in un contesto rurale riservato e panoramico, questo casale gode di una vista aperta sui vigneti circostanti. La posizione è perfetta: massima riservatezza, ma con un accesso comodo e veloce alle principali vie di comunicazione e ai servizi di prima necessità.
CARATTERISTICHE E FINITURE TIPICHE MARCHIGIANE
La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 240 mq disposti su due livelli, completamente ristrutturati nel 2016. Gli interventi hanno preservato e valorizzato i dettagli architettonici originali del classico rustico marchigiano:

Muri in pietra faccia a vista
Suggestive voltine alla maceratese
Scala esterna
Soffitti con travi in legno a vista

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI INTERNI
PIANO TERRA:
Zona giorno accogliente, versatile con taverna e camino
Appartamento indipendente ideale per ospiti o per affitti turistici
Bagno di servizio e cantina per la conservazione di vini e prodotti locali
Comodo garage di circa 19 mq con accesso diretto
PIANO PRIMO:
Luminosa cucina abitabile
Ampio soggiorno caratterizzato da soffitti con travi a vista
Studio privato con accesso al loggiato panoramico affacciato sui vigneti
Due ampie camere da letto matrimoniali
Terrazzino privato
Elegante bagno padronale dotato di vasca idromassaggio
PARCO ESTERNO E TERRENO PRIVATO
Il casale è circondato da un terreno di circa 3.300 mq, interamente recintato e accessibile tramite cancello dingresso automatizzato. Un vero e proprio parco privato che ospita:

21 alberi di ulivo
Numerosi alberi da frutto e piante ad alto fusto
Spazio ideale per la realizzazione di una piscina, un orto biologico o per accogliere animali domestici
PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO CASALE NELLE MARCHE
Prontamente abitabile: ristrutturazione totale del 2016 (impianti, infissi e finiture)
Ottima esposizione solare che garantisce luminosità naturale tutto il giorno
Versatilità d'uso: perfetto sia come prima casa di prestigio, sia come casa vacanze o struttura da inserire nel circuito degli affitti turistici di pregio
Finiture autentiche che mantengono inalterato il fascino del rustico originale
Per ulteriori informazioni, dettagli tecnici o per concordare una visita virtuale o sul posto, non esitare a contattarmi. Il tuo angolo di paradiso nelle Marche ti aspetta.
CONTATTI: Agenzia Immobiliare RBLiving Via Calatafimi 78,
San Benedetto del Tronto (AP)
Sito web: www.rbliving.it