Villa Via Vallerano, Roma

€ 2.300.000
5+ locali 450 m2 3 bagni
Sogno è l'attività psichica notturna che produce immagini, emozioni e pensieri spesso illogici, che serve ad elaborare esperienze, desideri e conflitti interiori, manifestandosi attraverso simboli e narrazioni personali. Oggi risulta sempre più difficile ricordare i sogni fatti ed in alcuni casi non si riesce più neanche a sognare ad occhi aperti. In un mondo veloce spesso indecifrabile qui si ha la possibilità di creare e poter vivere una vita come la si è sempre immaginata Il potere dei sogni non si ferma a ciò che si può realizzare ma a ciò che si desidera. Una proprietà unica e introvabile, a pochi km dal centro città dove ampi terreni pianeggianti si susseguono in un equilibrio perfetto tra bellezze naturali. Immersa in parco privato di 12 ettari la villa è in corso di definizione e verrà consegnata ultimata, ma visto il momento ed i tempi di costruzione, può essere personalizzata secondo le proprie esigenze. La proprietà è stata disposta su tre livelli, ogni ambiente è caratterizzato da privacy e comodità , al piano terra trova spazio una grande zona living con vetrate che caratterizzeranno lintera proprietà, una cucina separata con unisola centrale, due camere matrimoniali e due bagni. Al piano superiore invece troviamo unaltra camera con bagno ed uno studio. Il piano terra invece è il regno del benessere dove trova spazio una grande sala Hobby, la palestra e una parte da destinare ad una zona lavanderia e locale tecnico, a coronamento della proprietà un ampio garage che ci conduce direttamente allinterno dellabitazione. La villa immersa nel verde, nella tranquillità e nel riservato contesto residenziale di Vallerano, è adiacente allEUR e ottimamente collegata sia agli Aeroporti che al Grande Raccordo Anulare. Si può raggiungere in pochi minuti la strada Pontina e il Campus Biomedico, inoltre l'intera zona è servita dai principali servizi come bar, ristoranti, farmacia, scuole ecc. tutti raggiungibili a piedi; la proprietà si trova in una posizione strategica adiacente le zone di Mostacciano, Torrino e in prossimità della Cristoforo Colombo utile per il comodo raggiungimento del litorale di Ostia e del centro di Roma.
Dati principali
Riferimento CBI038-2915-301683
Data annuncio 03/02/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 450 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 4 altro), 3 bagni, cucina abitabile
Piano Intero edificio, 3 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Doppio
Numero posti auto 6
Arredamento Assente
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoAccesso per disabili
Costi
Prezzo 2.300.000 €
Prezzo al m2 5.111 €/m2
Efficienza energetica
Stato Parzialmente ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
Planimetrie
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Orazio, 23, Roma
 Mostra Telefono +39 06 8400 0000
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Indirizzo e mappa
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 6.578 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.