Terreno edificabile Via dello Scarparo, Mira

OCCASIONE UNICA A MIRA: IL TERRENO PERFETTO PER LA TUA VILLA INDIPENDENTE Sei alla ricerca del luogo ideale dove costruire la casa dei tuoi sogni o un investimento immobiliare sicuro? Nel cuore di Mira, in una tranquilla zona semicentrale a carattere prevalentemente residenziale, proponiamo in esclusiva un terreno edificabile dalle potenzialità straordinarie. Situato in via dello Scarparo, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra la riservatezza di un quartiere signorile e la comodità ai servizi. 💎 I PUNTI DI FORZA: Superficie Strategica: L'area vanta una superficie catastale totale di ben 555 mq , offrendo ampi spazi scoperti per giardino e pertinenze, con un cuore edificabile stimato di circa 227 mq, ideale per lo sviluppo della tua nuova residenza Pronto per Costruire: Il terreno è già identificato catastalmente come ente urbano, con la presenza di magazzini (cat. C/2) che offrono un'ottima base volumetrica per il tuo progetto di riqualificazione. Massima Personalizzazione: a disposizione e visualizzabile in agenzia un'ipotesi di sagoma del fabbricato, studiata per ottimizzare gli spazi nel pieno rispetto delle distanze legali. Posizione Prestigiosa: Inserito in un contesto di sole ville e abitazioni indipendenti, garantendo un vicinato di qualità e una rivalutazione costante nel tempo. Stato di fatto: Area urbana con sovrastanti locali accessori per un totale di circa 83 mq catastali già esistenti. Non lasciarti sfuggire questa rarità! In un mercato dove i terreni pronti all'edificazione sono sempre più difficili da trovare, questa è la tela bianca che stavi aspettando per dipingere il tuo futuro. Contattami oggi stesso per ricevere la documentazione tecnica completa e fissare un sopralluogo sul posto!