Monolocale Via Giacomo Leopardi, 14 Madonnina, Modena (zona Madonnina)
€ 205.000
COD: 2910 APPARTAMENTO RISTRUTTURATOUNA CAMERA-NO CONDOMINIO
In zona Madonnina a Modena proponiamo una soluzione abitativa pensata per una coppia che desidera vivere fuori dal caos cittadino, in un contesto tranquillo, ordinato e riservato. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, senza spese condominiali, un valore concreto per chi cerca indipendenza e gestione razionale dei costi.
L'ingresso avviene tramite porta blindata e introduce direttamente nella sala con angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale, ideale per la quotidianità. Dalla zona giorno si accede a un balcone comodo e discreto, utilizzato come spazio dedicato ai bidoni della raccolta. Il reparto notte è ben distribuito e comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno completamente nuovo, come il resto dell'abitazione, ristrutturata integralmente con attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali.
Gli infissi sono nuovi, con doppio vetro e apertura a vasistas, garanzia di comfort e isolamento. All'interno è presente la pompa di calore con aria condizionata, mentre il riscaldamento è autonomo, assicurando efficienza e controllo totale dei consumi. Al piano terra completano la proprietà un garage di circa 20 mq, un giardino condominiale curato e una cantina condominiale dove è collocata la caldaia.
Una casa pronta da abitare, equilibrata e silenziosa, ideale per chi vuole costruire il proprio spazio di vita in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità di Modena.
Richiedi maggiori informazioni inviando una email
Prezzo di Vendita 205.000€
In zona Madonnina a Modena proponiamo una soluzione abitativa pensata per una coppia che desidera vivere fuori dal caos cittadino, in un contesto tranquillo, ordinato e riservato. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, senza spese condominiali, un valore concreto per chi cerca indipendenza e gestione razionale dei costi.
L'ingresso avviene tramite porta blindata e introduce direttamente nella sala con angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale, ideale per la quotidianità. Dalla zona giorno si accede a un balcone comodo e discreto, utilizzato come spazio dedicato ai bidoni della raccolta. Il reparto notte è ben distribuito e comprende una camera da letto matrimoniale e un bagno completamente nuovo, come il resto dell'abitazione, ristrutturata integralmente con attenzione ai dettagli e alla qualità dei materiali.
Gli infissi sono nuovi, con doppio vetro e apertura a vasistas, garanzia di comfort e isolamento. All'interno è presente la pompa di calore con aria condizionata, mentre il riscaldamento è autonomo, assicurando efficienza e controllo totale dei consumi. Al piano terra completano la proprietà un garage di circa 20 mq, un giardino condominiale curato e una cantina condominiale dove è collocata la caldaia.
Una casa pronta da abitare, equilibrata e silenziosa, ideale per chi vuole costruire il proprio spazio di vita in un ambiente sereno, senza rinunciare alla comodità di Modena.
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Prezzo di Vendita 205.000€
Dati principali
| Riferimento | 39791024-76 |
| Data annuncio | 03/02/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 78 m2 |
| Locali | 1 (1 camera da letto), 1 bagno |
Costi
| Prezzo | 205.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.628 €/m2 |
Efficienza energetica
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 220.82 kWh/m3 anno |
Indirizzo e mappa
Via Giacomo Leopardi, 14
Madonnina, Modena - quartiere Madonnina
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 586 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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