Appartamento Via Margutta, Roma

€ 3.000.000
5+ locali 270 m2 5 bagni 2° piano
A pochi passi da Piazza di Spagna, precisamente in Via Margutta, una delle vie più famose al mondo e teatro del celebre film di Federico Fellini "Vacanze Romane", proponiamo la vendita di uno splendido ed ampio appartamento sito al piano alto di uno stabile d'epoca servito da ascensore. L'immobile, attualmente adibito ad uso ricettivo che produce un'altissima rendita e si compone di cinque ampie camere, suite con comodo bagno, cucina, sala colazione, due ripostigli. L'ampia metratura permette una ristrutturazione come abitazione composta da ampio ingresso, salone doppio, 3 camere, cameretta, ampia cucina, 3 bagni ed ampio ripostiglio. L'immobile è attualmente locato dal 2019 con contratto 6+6 ad 6.000 mensili (72.000 annui). Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
Dati principali
Riferimento 36/E
Data annuncio 31/01/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 270 m2
Locali più di 5 (5 camere da letto, 2 altro), 5 bagni, cucina a vista
Piano 2 di 3 totali
Occupato Occupato da Proprietario
Box auto Assente
Arredamento Completo
Caratteristiche
AscensoreVasca idromassaggioVideo citofonoAccesso per disabili
Costi
Prezzo 3.000.000 €
Prezzo al m2 11.111 €/m2
Spese Riscaldamento € 1,00/anno
Efficienza energetica
Stato Parzialmente ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 199 kWh/m2 anno
Planimetrie
Virtual tour
TUA RE
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Via Virgilio 8 10 12, Roma
 Mostra Telefono +39 06 6933 6543
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Indirizzo e mappa
Via Margutta, Roma
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 8.580 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.