Attico Via Alberto Sordi, Parma

ATTICO DI NUOVA REALIZZAZIONE con TERRAZZA PANORAMICA

In un contesto residenziale molto richiesto, a ridosso del Famila e a pochi passi dal Campus, prende forma un nuovo intervento immobiliare composto da due edifici di nuova generazione, caratterizzati da linee pulite e design essenziale.
Tra le palazzine sarà realizzato uno spazio condominiale polifunzionale, pensato come area fitness/benessere o ambiente condiviso: un plus distintivo, raro nelle costruzioni di nuova concezione.
Composizione: zona living open space ampia e luminosa, con grandi superfici vetrate e forte continuità interno/esterno
- 3 camere da letto
- 2 bagni dal gusto moderno
- comodo ripostiglio
- locale tecnico indipendente con impianti separati e ambienti domestici visivamente puliti
- disimpegno progettato per garantire riservatezza alla zona notte

Terrazza abitabile di 47,36 mq
un vero spazio da vivere in ogni stagione:
area pranzo all’aperto, zona relax lounge, verde decorativo e possibilità di allestire una piccola palestra outdoor.
Un’estensione naturale della casa, pensata per il benessere quotidiano.
DOTAZIONI TECNOLOGICHE DI ALTO LIVELLO – EFFICIENZA E SOSTENIBILITÀ
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
aria costantemente filtrata e ricambio continuo senza necessità di aprire le finestre
- Impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato ad aria
comfort uniforme in tutti gli ambienti, nessun elemento a vista
- Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo maggiore indipendenza energetica e riduzione dei consumi
- Predisposizione domotica
controllo intelligente di illuminazione, clima e sicurezza
- Isolamento termo-acustico avanzato
massimo silenzio, efficienza energetica e privacy
SERVIZI:
Garage e posti auto disponibili
Ascensore di ultima generazione
Spazi comuni curati nei dettagli, con attenzione a estetica e riservatezza
POSIZIONE:
- Area residenziale tranquilla
- Servizi essenziali raggiungibili a piedi (supermercato, campus, scuole, parchi)
- Collegamenti rapidi con le principali vie cittadine

Un attico che va oltre il concetto di abitazione: una scelta di stile e qualità della vita.
Ideale per chi desidera l’innovazione tecnologica, la privacy dell’ultimo piano e il privilegio di una grande terrazza vivibile.
CONSEGNA: 2027