Villa Rovitello, Castiglione di Sicilia

Villa indipendente con piscina in vendita a Castiglione di Sicilia Etna Descrizione generale dellimmobile Nel suggestivo territorio di Castiglione di Sicilia, nel cuore della campagna etnea, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 80 mq, inserita in un contesto naturale di grande fascino, ideale per chi cerca privacy, tranquillità e contatto con la natura. La proprietà rappresenta una soluzione perfetta sia come abitazione privata sia come investimento immobiliare per locazioni turistiche, grazie alla crescente domanda di case vacanze sullEtna. Caratteristiche della villa indipendente Superficie e distribuzione internaLa villa si sviluppa su un unico livello, con ambienti funzionali e ben distribuiti. Gli spazi interni risultano accoglienti e coerenti con il contesto rurale etneo, offrendo comfort e semplicità abitativa. Veranda abitabileLimmobile è arricchito da una veranda coperta e abitabile, utilizzabile come zona living esterna o area pranzo, perfetta in ogni stagione. Spazi esterni e dotazioni Piscina privata e area barbecueAllesterno la proprietà dispone di una piscina privata, elemento di forte valore commerciale, e di una zona barbecue attrezzata, ideale per momenti conviviali e relax allaperto. Terreno agricolo di 2.000 mqLa villa è circondata da un terreno agricolo pianeggiante di circa 2.000 mq, facilmente fruibile, adatto a coltivazioni, spazi verdi, orto o area relax immersa nella natura. Posizione e contesto territoriale La proprietà si trova in una zona che garantisce assoluta tranquillità, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Castiglione di Sicilia e dai principali collegamenti stradali. La vicinanza allEtna, ai borghi storici e alle principali mete turistiche della Sicilia orientale rende limmobile particolarmente interessante anche sotto il profilo turistico. Ideale come investimento immobiliare sullEtna Questa villa con piscina rappresenta unottima opportunità per chi desidera investire in una casa vacanze in Sicilia, in una delle aree più richieste da turisti italiani e stranieri. Lelevato appeal paesaggistico, la presenza della piscina e lampio terreno rendono limmobile facilmente valorizzabile nel mercato degli affitti brevi. Riepilogo caratteristiche principali Villa indipendente in vendita a Castiglione di Sicilia Superficie abitativa circa 80 mq Sviluppo su un unico livello Veranda abitabile Piscina privata Area barbecue Terreno agricolo di circa 2.000 mq Contesto tranquillo e naturalistico Ottimo investimento per casa vacanze sullEtna