Quadrilocale Via Carboni 127, Luzzara

Ci troviamo a Luzzara (Re) e proprio a bordo della SP2 troviamo questo grande lotto immobiliare così composto: entrando dalla provinciale abbiamo un grande area asfaltata che permette lingresso sia al capannone che allabitazione. Proponiamo questo ampio e luminoso appartamento di circa 170 mq al piano primo con cantina di circa 50 mq al piano terra, ideale per chi cerca una casa che unisca comfort, funzionalità e stile. La sicurezza è garantita da porte blindate, mentre i serramenti in PVC con doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico. Lingresso è ampio e accogliente, perfetto per dare subito carattere alla casa. La cucina abitabile, separata, offre tutto lo spazio necessario per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Il vero punto di forza dellimmobile è la zona giorno, composta da un grande soggiorno con sala da pranzo abbellita da un generoso balcone, ambienti ariosi e luminosi, ideali per ricevere ospiti o rilassarsi in famiglia. La zona notte ospita tre camere da letto di ottime dimensioni, pensate per garantire comfort, privacy e versatilità (camera matrimoniale, camere per figli, studio o stanza ospiti), oltre a un pratico ripostiglio per organizzare al meglio ogni cosa. Completa la proprietà una cantina al piano terra, comoda e funzionale, perfetta come spazio di deposito o per organizzare al meglio la casa. Adiacente allingresso privato dellappartamento abbiamo anche un grande giardino privato per potersi godere al meglio le stagioni più calde. Le ampie metrature, la disposizione razionale degli spazi e la posizione strategica rendono questa soluzione perfetta per chi desidera avere la famiglia vicina al luogo di lavoro o per chi desidera una appartamento comodo, elegante e personalizzabile. Insieme allappartamento proponiamo in vendita, nella medesima posizione, un ampio capannone di 1.534 mq con altezza massima di 7 metri, ideale per attività industriali o artigianali. Attualmente adibito a carrozzeria e officina meccanica, limmobile offre spazi funzionali e ben organizzati, tra cui larea lavorazioni con zona verniciatura e reparto per lavorazione del ferro, due uffici più una zona archivio, bagno per gli uffici e spogliatoi e bagni per i dipendenti. Il capannone è dotato di impianto fotovoltaico per ottimizzare i consumi energetici, aggiornato di recente e aumentabile dato che cè a disposizione ancora molto spazio utile dove andare a posizionare ulteriori pannelli, due ingressi carrabili e due ingressi pedonali, garantendo facilità di accesso a mezzi e personale. Accanto alla struttura si trova unampia area esterna, perfetta per ampliamenti o deposito attrezzature. La posizione è strategica: situato su una strada di grande visibilità, offre un collegamento diretto a tutte le arterie commerciali della zona, rendendo questa proprietà unopportunità unica per chi cerca spazi versatili, visibilità e potenzialità di sviluppo.