Villa Via TF133 sn, Campobello di Mazara

TRE FONTANE ( TP ). A mt 450 dal mare, a 1 km dal centro della graziosa borgata marinara di Tre Fontane, 6,5Km dal paese di Campobello di Mazara, VENDESI una villa su due elevazioni. L'immobile posto al centro di un lotto di circa mq 900 si presenta con un duplice ingresso da Via Trento e da Via TF133 che lo rende particolarmente interessante dal punto di vista urbanistico abitativo. Da un ampio portico si accede ad un luminoso salone, con camino, caratterizzato da un ampia vetrata che affaccia sul camminamento in cotto che circonda la casa. Sul salone, corredato da un grazioso camino utile per riscaldare gli ambienti nel periodo invernale, affaccia la comoda cucina abitabile, mentre dal disimpegno si accede alle 3 camere da letto al bagno con doccia e ad un comodo ripostiglio alloggiato nel sotto scala Il piano terra gode inoltre di un'altra uscita sull'altra parte del giardino retrostante caratterizzato da alberi ad alto fusto che ne garantiscono la frescura soprattutto in estate. Da un'ampia scala rivestita in marmo di granito nero si accede al piano superiore dove troviamo altre due camere da letto e un bagno con vasca. Il disimpegno del piano superiore affaccia anche su un grandissimo terrazzo dal quale si può godere di un bellissimo panorama sul litorale caratterizzato dalle famose dune che rendono la spiaggia particolarmente suggestiva e unica oltre che poco affollata anche nei caldi mesi estivi. I pavimenti della villa si presentano in gres porcellanato, gli infissi in alluminio e tapparelle, le porte in legno massello. Il giardino coltivato con alberi da frutto e classiche piante di macchia mediterranea gode anche di un pozzo artesiano che fornisce l'acqua utile alla irrigazione del giardino e di una utile e comoda doccia esterna. L'immobile per la sua particolare struttura e distribuzione degli ambienti, considerato il doppio ingresso e la discreta quadratura si presta con un modesto impegno economico ad un frazionamento da unifamiliare a villa bifamiliare che consentirebbe una fruizione dello stesso a due nuclei familiari distinti che godrebbero ognuno dei propri spazi esterni oltre che interni. La villa quindi considerato la vicinanza al centro abitato di Tre Fontane, centro di movida estivo della zona, oltre che alla incontaminata spiaggia, si presta ad investimento utile per vacanze estive personali o business.