Locale Commerciale viale della Musica, Quartu Sant'Elena

QUARTU S. ELENA - ZONA MUSICISTI: AMPIO LOCALE CON POTENZIALE CAMBIO D'USO Cerchi un investimento versatile o la base perfetta per creare la casa dei tuoi sogni? Nel cuore della rinomata Zona Musicisti a Quartu Sant'Elena, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale open space di circa 115 mq, caratterizzato da un'eccezionale visibilità grazie alle due ampie vetrine fronte strada. IL POTENZIALE L'immobile, attualmente allo stato originale e da rimodernare, offre incredibili possibilità di personalizzazione: TRASFORMAZIONE IN CIVILE ABITAZIONE: È possibile richiedere il cambio di destinazione d'uso per trasformare gli ampi volumi in un moderno e spazioso appartamento (o più unità abitative). AMPLIAMENTO: Vi è la possibilità di acquistare ulteriori porzioni per aumentare la superficie e sviluppare progetti immobiliari più ambiziosi. PERTINENZA: Possibilità di acquisto separato di un comodo box auto. COMPOSIZIONE ATTUALE Ampio vano open space (115 mq circa) Antibagno e bagno Doppio ingresso/vetrina su strada LA POSIZIONE Situato in una zona strategica e servitissima, limmobile si presta perfettamente sia come spazio professionale di prestigio che come residenza urbana moderna e funzionale. Nota bene: Si precisa che una parte delle immagini pubblicate in questo annuncio sono dei rendering realizzati a scopo esclusivamente rappresentativo ed ipotetico, per illustrare le potenzialità di trasformazione dell'immobile.