Capannone CONTRADA SPALLA, Melilli

Capannone Industriale in Vendita Categoria C/3 Contrada Spalla, Città Giardino Melilli Presentiamo in vendita un capannone industriale di 375 m² di superficie catastale, situato in posizione strategica a Città Giardino, Melilli. Limmobile si presenta in ottime condizioni ed è ideale per attività produttive, artigianali o logistiche. Caratteristiche principali Ampio soppalco rinforzato, perfetto per ampliare la capacità di stoccaggio e ottimizzare gli spazi operativi. Struttura priva di pilastri interni: un grande vantaggio tecnico che garantisce totale libertà di movimento, massima flessibilità nell'organizzazione dei flussi di lavoro e possibilità di sfruttare l'intera superficie senza ostacoli strutturali. Spiazzale esterno di circa 2.400 m², ideale per manovra mezzi pesanti, parcheggio, area carico/scarico o eventuali ampliamenti. Impianto elettrico a norma, pronto alluso. Sistema dallarme e videosorveglianza installati. Cancello automatico per accesso comodo e sicuro. Zona uffici e servizi già predisposta allinterno della struttura. Rendimento aggiuntivo Allinterno della proprietà è installata unantenna di telefonia con contratto attivo che garantisce un introito annuo di 8.900, con pagamenti semestrali già stabiliti. Unentrata extra interessante che incrementa la redditività complessiva dellinvestimento. Situazione locativa Limmobile è attualmente locato, rappresentando unottima opportunità per chi desidera acquistare un capannone già a reddito. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco, contattami per fissare un appuntamento dedicato. Sarò lieto di accompagnarti alla scoperta della proprietà e di fornirti tutta la documentazione necessaria. Non perdere lopportunità di valutare un investimento solido e ad alta redditività.