Villa Via Palermo 41, Pachino

SPLENDIDA VILLA CON GIARDINO, VERANDE PANORAMICHE E RELAX Zona Tre Colli Via Palermo, 41 a soli 2,5 km da Marzamemi! Se cerchi prestigio, privacy e funzionalità in una sola soluzione, questa villa ai Tre Colli è la risposta: due appartamenti pronti, terrazza con fotovoltaico, verande avvolgenti e un giardino curato per vivere allaperto tutto lanno. In una delle location più ambite della prima periferia di Pachino, a pochi passi dalla circonvallazione e dalla strada per Marzamemi, sorge questa villa indipendente su due livelli con terrazza panoramica dotata di impianto fotovoltaico. La proprietà è già suddivisa in due appartamenti distinti: - Piano Terra: un ingresso accogliente introduce a due ampi saloni di cui uno allestito con sala biliardo, la cucina, camere da letto e servizi. Gli ambienti dialogano con l'esterno grazie alle verande che abbracciano i prospetti principali, ideali per pranzi, relax e convivialità. - Piano Primo: il secondo appartamento gode di una veranda panoramica e balconi in tutte le camere, con cucina e zona giorno luminose. Nel complesso gli spazi risultano generosi e versatili: 9 camere da letto, 6 bagni di cui uno allestito come spaziosa lavanderia, 2 cucine, 3 saloni, garage, ripostiglio e giardino con prato. Allesterno, il barbecue crea il setting perfetto per serate con amici e famiglia. Limpianto fotovoltaico sostiene lefficienza e contiene i costi, mentre le condizioni generali interne ed esterne permettono di abitare da subito. La posizione è strategica: silenziosa e riservata, ma servitissima, e a 2,5 km dal borgo di Marzamemi, icona del lifestyle mediterraneo. È la scelta ideale per limprenditore che vuole comfort e rappresentanza, per linvestitore che intende sviluppare un B&B o una struttura daccoglienza, e per la famiglia numerosa che desidera indipendenza e privacy. Indirizzo di pregio, doppia unità già organizzata, outdoor vivido (verande/giardino/barbecue), terrazza con fotovoltaico, vicinanza a Marzamemi. Eventuali ammodernamenti sono mirati e a gusto personale; la grande metratura è facile da gestire perché già funzionalmente ripartita. Soluzioni di questa dimensione e posizione ai Tre Colli sono pochissime. Le visite sono su appuntamento e linteresse è alto. Prenota subito la tua visita privata e immagina qui le tue prossime estati.