Casa indipendente Via Ferrucci 53, Pachino

Casa indipendente con locale commerciale e terrazza Via Ferrucci, 53 Pachino (SR) Soluzione indipendente su due livelli con terrazza e locale commerciale in posizione centrale. Ideale per chi cerca una casa da vivere e allo stesso tempo unopportunità di investimento. L'immobile si trova a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele, nel pieno centro di Pachino. Si sviluppa su una superficie totale di circa 72 mq distribuiti su più livelli, ed è così composto: al piano terra, vi è un ingresso separato per il locale commerciale, dotato di bagno, ideale per avviare un'attività o ottenere una rendita da locazione. Ed un secondo ingresso per labitazione e al piano terra troviamo la zona giorno con cucina abitabile Al primo piano, da cui si accede tramite una scala interna, troviamo due camere da letto e un bagno con vasca. Infine, il secondo piano, è composto da due vani aggiuntivi, ideali come studio, lavanderia o camere supplementari ed ampia terrazza, perfetta per il relax all'aperto . Caratteristiche principali di cui gode l'immobile, sono: il fatto di avere una casa indipendente: nessuna spesa condominiale, un locale commerciale al piano terra, una terrazza panoramica vista mare ed una posizione strategica nel cuore della città. I maggiori servizi sono raggiungibili a piedi. La casa è strutturalmente in buone condizioni e rappresenta una solida base per una ristrutturazione leggera che valorizzi gli spazi interni. Ottima soluzione per: famiglie che cercano una casa centrale con spazi flessibili o investitori alla ricerca di una doppia fonte di reddito (locale + abitazione) Attenzione: immobili indipendenti con locale commerciale e terrazza in centro città sono sempre più rari! Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Vuoi scoprire come trasformare la terrazza in un vero angolo di paradiso urbano? Chiamaci e te lo mostreremo!