Villa Via Ciro Menotti 95, Pachino
€ 200.000
RE/MAX presenta la vendita di una villa storica con giardino esclusivo ubicata nel cuore del centro urbano di Pachino, più precisamente in zona San Francesco.
La proprietà sorge su due livelli: al piano terra/seminterrato avente una superficie complessiva di 244,00 circa vi sono dei locali ad uso deposito (ex palmento) stalla, vi è una comoda autorimessa e un atrio con affaccio sul giardino di pertinenza esclusiva di circa 200,00 Mq. L'abitazione residenziale si sviluppa su un unico livello ed ha una superficie di 249,00 Mq circa.
L'immobile si presenta in discrete condizioni strutturali ma un consolidamento è quasi d'obbligo vista l'ampiezza del fabbricato e la sua edificazione realizzata in due periodi diversi in quanto presenta una struttura mista, parte in muratura a sacco l'altra in calcestruzzo.
La composizione degli ambienti interni è in puro stile classico con ampio ingresso da dove si dipartono le altre stanze, quest'ultime gran parte spaziose con balconi e finestre assicurano areazione e luminosità, alcune con affaccio sul cortile, le altre sulle tre vie che delimitano l'intera proprietà.
Per gli amanti delle case in stile bisogna necessariamente recuperare gran parte della pavimentazione ancora in ottimo stato, come pure gli infissi interni.
Unica nel suo genere, nasce come dimora residenziale con il palmento padronale e i vari ambienti di lavoro, ma vista la sua attitudine alla trasformazione può essere destinata ad utilizzi diversi da quello prettamente residenziale. Ottimo Affare!
La proprietà sorge su due livelli: al piano terra/seminterrato avente una superficie complessiva di 244,00 circa vi sono dei locali ad uso deposito (ex palmento) stalla, vi è una comoda autorimessa e un atrio con affaccio sul giardino di pertinenza esclusiva di circa 200,00 Mq. L'abitazione residenziale si sviluppa su un unico livello ed ha una superficie di 249,00 Mq circa.
L'immobile si presenta in discrete condizioni strutturali ma un consolidamento è quasi d'obbligo vista l'ampiezza del fabbricato e la sua edificazione realizzata in due periodi diversi in quanto presenta una struttura mista, parte in muratura a sacco l'altra in calcestruzzo.
La composizione degli ambienti interni è in puro stile classico con ampio ingresso da dove si dipartono le altre stanze, quest'ultime gran parte spaziose con balconi e finestre assicurano areazione e luminosità, alcune con affaccio sul cortile, le altre sulle tre vie che delimitano l'intera proprietà.
Per gli amanti delle case in stile bisogna necessariamente recuperare gran parte della pavimentazione ancora in ottimo stato, come pure gli infissi interni.
Unica nel suo genere, nasce come dimora residenziale con il palmento padronale e i vari ambienti di lavoro, ma vista la sua attitudine alla trasformazione può essere destinata ad utilizzi diversi da quello prettamente residenziale. Ottimo Affare!
Dati principali
| Riferimento | 33661172-218 |
| Data annuncio | 29/01/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 493 m2 |
| Locali | più di 5 (5 camere da letto, 5 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Triplo |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 200.000 € |
| Prezzo al m2 | 406 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Assente |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Via Ciro Menotti
95, Pachino
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 572 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

RE/MAX Platinum 3
Viale Teracati, 31, Siracusa
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Sessa Giuseppe Salvatore
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