Attività Commerciale Piazza Vittorio Emanuele 63, Pachino

€ 390.000
1 locali 32 m2 1 bagni
IN VENDITA, TABACCHERIA STORICA IN POSIZIONE ICONICA A PACHINO (SR) Unopportunità rara per chi cerca unattività già solida, ben avviata e situata in uno dei punti più visibili e frequentati della città: Piazza Vittorio Emanuele, angolo Via A. Lincoln. Un incrocio che garantisce traffico continuo, massima esposizione e un flusso costante di clientela quotidiana. Cosa offre oggi lattività: Un mix completo di servizi ad alta rotazione, ideale per chi cerca continuità e incassi stabili: ✔ Tabacchi ✔ Lotto & Superenalotto ✔ Gratta & Vinci ✔ Servizi Sisal ✔ Valori bollati ✔ Ricariche e pagamenti ✔ Distributore automatico esterno attivo 24/7 ✔ - Licenza commerciale già operativa. Il locale (in locazione): Un ambiente pratico, ben tenuto e subito operativo ✔ Un unico vano con bagno di servizio ✔ Doppia vetrina: una sulla piazza principale, laltra su Via Lincoln ✔ Massima visibilità da entrambe le direzioni ✔ Climatizzazione tramite pompa di calore ✔ Accesso immediato e ottima fruibilità per il pubblico. Perché è unoccasione da valutare subito: ✔ Storico giro daffari e clientela fidelizzata ✔ Flusso pedonale e veicolare tra i più forti di Pachino ✔ Ideale per gestione familiare ✔ Perfetta per ampliare ulteriormente i servizi e aumentare i volumi. Potenziale: Oltre alla clientela abituale consolidata, lattività permette di sviluppare nuovi servizi e incrementare la redditività con piccole azioni mirate. La tabaccheria si trova in una posizione che pochi possono vantare: chi passa da Pachino, passa da qui. E chi la gestisce, beneficia ogni giorno di questa visibilità naturale!
Dati principali
Riferimento 33661181-6
Data annuncio 29/01/2026
Contratto Vendita
Tipologia Attività Commerciale
Superficie 32 m2
Locali 1 (1 altro), 1 bagno, cucina non presente
Piano Terra
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Completo
Costi
Prezzo 390.000 €
Prezzo al m2 12.188 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento ad aria
Tipo Alimentazione Riscaldamento Elettrico
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
Planimetrie
Virtual tour
RE/MAX Platinum 3
RE/MAX Platinum 3
Viale Teracati, 31, Siracusa
 Mostra Telefono +39 0931 413926
Infante Andrea
Mostra Telefono +39 331 753 1029
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Indirizzo e mappa
Piazza Vittorio Emanuele 63, Pachino
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.115 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista