Rustico Frazione Genzana, 24, Pontechianale

€ 95.000
3 locali 100 m2 1 bagni 1° piano
PONTECHIANALE - Frazione Genzana - In una suggestiva borgata di montagna a 1.600 metri di altitudine, immersa nella quiete e circondata da uno splendido panorama aperto sulle montagne circostanti e sul lago artificiale di Pontechianale, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato sviluppata da terra a tetto, ideale per chi sogna un rifugio autentico in alta quota.
Al piano terra si trovano la cucina e un pratico ripostiglio, spazi semplici e funzionali che conservano il carattere tipico delle abitazioni di montagna. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, un bagno e un balcone dal quale è possibile godere di una vista davvero suggestiva, perfetta per assaporare il silenzio e l’aria pura.
L’ultimo piano, un ex fienile ancora allo stato grezzo, rappresenta un grande valore aggiunto: uno spazio ricco di potenzialità, dove è possibile recuperare ulteriore superficie abitativa e personalizzare l’immobile secondo le proprie esigenze, valorizzando le caratteristiche originarie della struttura.
Una soluzione ideale come casa vacanze o rifugio di montagna, pensata per chi ama i contesti autentici, i panorami aperti e la tranquillità di una borgata alpina, lontano dal caos ma a contatto diretto con la natura.

PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA.
Seguiteci sui social:
Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare)
Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)
Dati principali
Riferimento ID2960537
Data annuncio 21/12/2025
Contratto Vendita
Tipologia Rustico
Superficie 100 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 1 (Terra) di 3 totali
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Numero di balconi 2
Box auto Assente
Lati liberi Due, paralleli
Caratteristiche
CantinaCaminettoAccesso per disabiliMansarda/SoffittaEsposizione esterna
Costi
Prezzo 95.000 €
Prezzo al m2 950 €/m2
Spese Riscaldamento € 1,00/anno
Efficienza energetica
Anno costruzione 1800
Stato Buono
Aria Condizionata Assente
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a stufa
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 489.74 kWh/m2 anno
Gruppo Monviso Immobiliare
Gruppo Monviso Immobiliare
Via Roma 24, Bagnolo Piemonte
 Mostra Telefono +39 0175 062883
Visualizza altri annunci di

rustici / casali in vendita a Pontechianale


Comune di Pontechianale

:
Vendita rustici / casali Pontechianale
Vendita case Pontechianale
Agenzie immobiliari Pontechianale

Provincia di Cuneo

:
Rustici / casali in vendita provincia Cuneo
Vendita case provincia Cuneo
Indirizzo e mappa
Frazione Genzana, 24, Pontechianale
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 272 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.