Castello Via al Castello, Acquapendente

Trattativa riservata
5+ locali 5000 m2 12 bagni
Castello medievale in ottime condizioni. Irripetibile opportunità di investimento. Nel suggestivo Borgo di Torre Alfina, a 620 metri sul livello del mare, in posizione privilegiata tra il Lazio, lUmbria e la Toscana, a 30 minuti dal Lago di Bolsena e a meno di 2 ore da Firenze e dal centro di Roma, proponiamo in locazione un castello medievale di grande importanza storico-artistica risalente al secolo VIII durante il regno dei Longobardi, articolato su 5.000 mq coperti e 35 camere, arricchito da interni fastosi, curati giardini rinascimentali per oltre 1.000 mq e cinque torri distintive risalenti a diversi periodi storici. Gli interni del castello sono una celebrazione della sua storia millenaria: monumentale lo scalone in marmo di Carrara che collega il piano terra al primo piano, inarrivabile la galleria impreziosita da opere pittoriche di importanti artisti dellepoca, mozzafiato i soffitti a volta in legno intarsiato, le statue e i pavimenti in marmo. Le ampie finestre con arcate a tutto sesto donano una vista sconfinata sul borgo sottostante e sulla verdeggiante campagna laziale. Gli arredi originali raccontano con infinito realismo le storie senza tempo delle diverse epoche che la proprietaÌ ha attraversato, le finestre a bifora sormontate da archetti e quelle incorniciate in pietra lavica sui corpi laterali rappresentano un tocco magico davvero emblematico. Il fortunato conduttore avrà il privilegio di custodire e tramandare questa grande bellezza. Per chi volesse trasformare la proprietà in attività ricettiva cè la possibilità di acquistare o prendere in locazione anche un magazzino di oltre 1.000 mq adiacente allentrata del castello dove si possono realizzare ulteriori 30 camere. Ideale come residenza privata, come sede di prestigio per una Società o Fondazione, nonché anche come attività ricettiva o di intrattenimento. Necessari lavori di ristrutturazione per la trasformazione dellimmobile ad uso non residenziale. Richieste massime garanzie reddituali e progettuali.
Dati principali
Riferimento CBI038-3108-301679
Data annuncio 28/01/2026
Contratto Affitto
Tipologia Castello
Superficie 5000 m2
Locali più di 5 (35 camere da letto, 18 altro), 12 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli, 5 totali
Occupato Libero
Box auto Doppio
Arredamento Assente
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoCaminetto
Costi
Prezzo Trattativa riservata
Spese Riscaldamento € 1000,00/anno
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Coldwell Banker Gruppo Bodini
Via Orazio, 23, Roma
 Mostra Telefono +39 06 8400 0000
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