Stabile - Palazzo Via Crisologo 44, Pescara

In Pescara Colli, allinterno di una zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo villa indipendente di ampia metratura, caratterizzata da spazi generosi, ottima esposizione e dotazioni tecnologiche orientate allefficienza energetica. La proprietà, edificata tra il 1972 e il 1974, si presenta in buono stato manutentivo ed è disposta su tre livelli, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Il piano terra ospita lappartamento principale, composto da ampia sala, cucina separata, tre camere da letto, due bagni e balcone perimetrale. In alcuni ambienti è presente parquet galleggiante, posato circa 13 anni fa, mentre cucina e soggiorno sono impreziositi da superfici in marmo con eleganti venature dorate, che conferiscono carattere e luminosità agli spazi. La climatizzazione è assicurata da split posizionati in cucina e lungo il corridoio. Il piano primo mansardato accoglie un secondo appartamento, composto da ampia zona giorno, cucina, due camere da letto, due bagni e terrazzo panoramico. Il piano seminterrato (S1) comprende taverna con bagno e piccola cucina, ufficio, locali tecnici e garage. Limmobile è dotato di impianto fotovoltaico e pompa di calore, che garantiscono una gestione efficiente dei consumi, con assenza di utilizzo del gas. Completano la proprietà doppi ingressi pedonale e carraio, entrambi con cancelli automatici ed elettrificati. Una soluzione panoramica, solida e versatile, ideale anche per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e spazi professionali, in uno dei contesti residenziali più richiesti di Pescara Colli.