Appartamento Via Edmondo De Amicis 44, Palermo

In vendita a Palermo, in una delle zone più prestigiose e ben servite della città, proponiamo un ampio appartamento di 146 metri quadrati, ex uso ufficio adesso categoria civile abitazione A/2, situato in una zona residenziale tranquilla e signorile, tra via della Libertà e via Marchese di Villabianca. L'immobile si trova al secondo piano di un elegante palazzo costruito nel 1973 e si presenta in ottime condizioni di conservazione, grazie alla recente ristrutturazione che ha riguardato gli infissi e gli impianti. La superficie totale è di 146 metri quadrati, così disposta su tre ingressi : - dal primo ingresso si accede in un ampio disimpegno da cui poter accedere in tutti i locali dell'appartamento; entrando a sinistra troviamo il soggiorno e da questo si può accedere alla sala pranzo, frontalmente abbiamo l'ingresso alle due camere da letto e un servizio, a destra si accede verso la cucina e un secondo servizio. - secondo ingresso, entriamo direttamente in cucina, dove abbiamo la parete attrezzata con un angolo lavanderia, il tutto servito da un ampio balcone. - terzo ingresso, entriamo direttamente in soggiorno dotato anch'esso di un ampio balcone con vista sulla via principale, dal soggiorno si può passare direttamente alla sala da pranzo con finestra sempre con vista su via de Amicis. Si conclude con i due servizi igienici uno x la zona notte situato tra le due camere e il secondo x l'utilizzo della zona giorno. Gli infissi e le finestre sono in legno, perfettamente isolanti e dotati di doppi vetri, per un comfort abitativo ottimale. Il palazzo è dotato di portineria, che garantisce un alto livello di sicurezza e un servizio di accoglienza per i residenti. L'immobile è libero al rogito e non è arredato, ma presenta ampi spazi e una distribuzione dei locali ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti a proprio piacimento. L'appartamento dispone inoltre di N° 3 balconi, entrambi godibili nelle belle stagioni per pranzi e cene all'aperto. L'immobile si trova al secondo piano di un edificio di otto piani, ed è presente un ascensore per accedere comodamente a tutte le abitazioni. La posizione strategica garantisce una grande comodità di spostamento, grazie alla presenza di numerosi mezzi pubblici e ai principali servizi a pochi passi dall'abitazione. In sintesi, si tratta di un appartamento ideale per chi cerca uno spazio ampio e confortevole, in una zona prestigiosa e ben collegata, e desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile gode di una potenzialità di trasformazione importante, sia come diversa distribuzione interna vedi ipotesi di trasformazione,