Locale Commerciale VIA DEL PELLICANO 23/A, Siracusa

Si propone in vendita un locale commerciale di recente costruzione, risalente al 2022, situato in prossimità di Via Lido Sacramento, in una zona in forte espansione. Limmobile si estende su una superficie di circa 127 metri quadrati, disposti su un unico piano, con la possibilità di ampliamento di ulteriori 127 metri quadrati al piano superiore. Lampia strada antistante garantisce unelevata disponibilità di parcheggio e consente agevoli operazioni di scarico e carico merci. Linterno del locale presenta un ampio ambiente dingresso, unarea tecnica adiacente e i locali servizi. Larea recintata, di circa 700 metri quadrati, si sviluppa lungo i quattro lati del locale, con possibilità di realizzare una piscina di mq 40 circa (in progetto approvato) Lottima ubicazione, lampia visibilità e la attuale carenza di diverse attività e servizi nella zona conferiscono a questo prodotto un elevato potenziale.