Casa indipendente via Giuseppe Mazzini, 16, Ameglia
€ 220.000Terratetto indipendente plurifamiliare Via Mazzini, Ameglia
Nel cuore del caratteristico borgo di Ameglia, a pochi minuti dal mare di Bocca di Magra e dal Parco di Montemarcello, proponiamo in vendita un terratetto indipendente plurifamiliare con ampi spazi, terrazze vivibili e vista aperta. L’immobile, attualmente suddiviso in due appartamenti, dispone di una cantina/taverna soppalcata al piano terra con possibilità di trasformazione in terza unità abitativa, oltre ad una cantina interna ed una esterna, ideale per chi cerca versatilità e potenziale. L’accesso avviene tramite una terrazza vivibile al piano terra; salendo si sviluppano i vari livelli fino al terzo piano, dove si trova uno degli appartamenti. Al secondo piano è presente un’ulteriore ampia terrazza, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. Gli ambienti sono luminosi e ariosi, grazie alle numerose finestre con affacci sul verde, sulle Alpi Apuane e sul Castello di Ameglia, rendendo l’immobile uno dei più panoramici del paese. La proprietà necessita di ristrutturazione, ma offre molteplici soluzioni progettuali: abitazione unifamiliare, più unità abitative, casa vacanze o investimento a reddito. Ottima opportunità per chi desidera un immobile indipendente in una posizione strategica tra mare, natura e borgo storico.
Dati principali
| Riferimento | 2912 |
| Data annuncio | 23/01/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa indipendente |
| Superficie | 233 m2 |
| Locali | più di 5 (3 camere da letto, 4 altro), 3 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 3 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 220.000 € |
| Prezzo al m2 | 944 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 137 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Giuseppe Mazzini, 16, Ameglia
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 629 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Agenzia Immobiliare Migliorini
Via 25 Aprile 21, Ameglia
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