Villa a Schiera Via Don Carlo Gnocchi, Borgo San Dalmazzo

€ 449.000
5+ locali 193 m2 3 bagni
La casa che avresti costruito. Senza doverla costruire.
Hai mai immaginato una casa che non fosse solo un luogo, ma un’emozione costante?
Una casa dove non devi aspettare, né progettare, né sperare che “un giorno” tutto sia come lo desideri… perché è già tutto lì, pronto per te.
Questa casa non devi costruirla. Devi solo viverla.

Entrare qui è come respirare dopo essere rimasto troppo tempo in apnea.
È luce che ti abbraccia quando apri la porta, silenzio buono quando vuoi pace, risate che si rincorrono tra le stanze nei pomeriggi lenti.
Ogni angolo racconta una storia che potrebbe diventare la tua: la cucina con isola dove preparare la colazione con chi ami, il soggiorno grande dove i giochi dei bambini diventano il sottofondo più dolce, tre camere da letto in cui ritrovare quiete, sogni e intimità.

Fuori, un piccolo giardino che è più di quanto pensi: è lo spazio delle prime biciclette, delle cene d’estate, del profumo del basilico in vaso.
E quando cala il sole, tutto si chiude con dolcezza e tu puoi regalarti un momento solo tuo, nella vasca idromassaggio, senza fretta, senza rumore.

In questa casa non c’è nulla da sistemare, nulla da rimandare.
È giovane, moderna, efficiente: solo 4 anni di vita, agibilità rilasciata nel 2022, classe energetica A2, materiali recenti, spazi curati.
Non c’è nemmeno una mano di bianco da dare.
È la casa che avresti voluto costruire da zero, ma senza i lavori, le attese, i dubbi, gli imprevisti.
E c’è di più: i mobili che vedi possono restare, perché qui tutto è già pensato per essere vissuto, non reinventato.

Siamo a Borgo San Dalmazzo, in una zona residenziale tranquilla dove puoi davvero sentire che la vita rallenta per lasciare spazio a ciò che conta: il tempo insieme, la serenità, l’autenticità.
E sì, c’è anche tutto quello che serve: garage doppio, indipendenza, comfort.
Ma la cosa più importante è quella sensazione inspiegabile che senti quando la vedi, quando ci entri, quando immagini di viverla.

È quella voce che ti dice:
“È lei.”
Videocitofono
Cancello elettrico
Porta blindata
Idromassaggio
Frigorifero
Lavastoviglie
Allarme
Dati principali
Riferimento ID2958316
Data annuncio 24/01/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa a Schiera
Superficie 193 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 4 altro), 3 bagni
Costi
Prezzo 449.000 €
Prezzo al m2 2.326 €/m2
Spese condominiali € 10,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 2022
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica A2
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 19.82 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 77.1 kWh/m3 anno
La mia Casa
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Via Roma 168, Caraglio
 Mostra Telefono +39 0171 619013
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Comune di Borgo San Dalmazzo

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Provincia di Cuneo

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Indirizzo e mappa
Via Don Carlo Gnocchi, Borgo San Dalmazzo
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.284 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.