Appartamento Sanremo, IM, Sanremo

Esclusiva RE/MAX Opportunità rara sul mercato.

Nel cuore assoluto di Sanremo, di fronte al Teatro Ariston, proponiamo in vendita mura e attività di affittacamere regolarmente autorizzata, operativa con continuità da oltre 10 anni in una delle location più richieste e performanti della città.

Si tratta di un investimento solido e immediatamente redditizio, inserito in un contesto unico che garantisce un'elevata occupazione durante tutto l'anno, grazie alla presenza di eventi di rilevanza internazionale (Festival di Sanremo, turismo congressuale, stagione balneare e flussi commerciali costanti).

📊 CARATTERISTICHE PRINCIPALI

5 camere con 5 bagni privati

Piano quarto servito da ascensore

Struttura completamente operativa e funzionante

Attività con storico consolidato

Clientela fidelizzata, nazionale e internazionale

Nessuna necessità di start-up

💼 REDDITIVITÀ GARANTITA

L'immobile è attualmente gestito da una società specializzata nel settore affittacamere, che garantisce una redditività pari a €2.600/mese.

È prevista la possibilità di rinnovo del contratto di gestione, offrendo così continuità e stabilità del rendimento, oppure la gestione diretta per un ulteriore incremento della marginalità.

📍 LOCATION STRATEGICA = VALORE NEL TEMPO

La posizione fronte Ariston rappresenta un asset unico e non replicabile, con una naturale barriera all'ingresso.

Un immobile di questo tipo mantiene nel tempo un elevato valore sia in ottica reddituale sia patrimoniale, con alta liquidabilità sul mercato.

💡 PERCHÉ SCEGLIERLO

✔ Vendita congiunta mura + attività

✔ Avviamento incluso

✔ Reddito immediato e dimostrabile

✔ Possibilità di gestione flessibile

✔ Investimento sicuro in location iconica

👉 Una soluzione ideale per investitori privati o società che ricercano solidità, visibilità e rendimento in una delle piazze più prestigiose della Riviera Ligure.