Appartamento Sanremo, IM, Sanremo
€ 590.000
Nel cuore assoluto di Sanremo, di fronte al Teatro Ariston, proponiamo mura e attività di affittacamere regolarmente autorizzata, operativa da oltre 10 anni, in una delle location più richieste e redditizie della città.
Un investimento core, con rischio contenuto e cash flow immediato, grazie a una posizione che garantisce occupazione costante tutto l'anno, potenziata da eventi di richiamo internazionale (Festival di Sanremo, turismo congressuale, stagione balneare e commerciale).
📊 CARATTERISTICHE CHIAVE
5 camere 5 bagni privati
Quarto piano con ascensore
Struttura già operativa e funzionante
Storico di attività consolidato
Clientela nazionale e internazionale
Nessuna fase di start-up necessaria
📍 LOCATION = VALORE
La posizione fronte Ariston rappresenta una barriera all'ingresso naturale:
immobili simili sono estremamente rari e non replicabili.
Un asset che mantiene valore nel tempo e risponde sia a logiche di reddito sia di capitale.
💡 PERCHÉ È UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE
✔ Mura + attività
✔ Avviamento storico incluso
✔ Redditività immediata
✔ Alta liquidabilità futura
✔ Ideale per investitori privati o società
👉 Un'operazione per chi cerca solidità, visibilità e rendimento in una delle piazze più iconiche della Riviera Ligure.
Un occasione più rara che unica.
Un investimento core, con rischio contenuto e cash flow immediato, grazie a una posizione che garantisce occupazione costante tutto l'anno, potenziata da eventi di richiamo internazionale (Festival di Sanremo, turismo congressuale, stagione balneare e commerciale).
📊 CARATTERISTICHE CHIAVE
5 camere 5 bagni privati
Quarto piano con ascensore
Struttura già operativa e funzionante
Storico di attività consolidato
Clientela nazionale e internazionale
Nessuna fase di start-up necessaria
📍 LOCATION = VALORE
La posizione fronte Ariston rappresenta una barriera all'ingresso naturale:
immobili simili sono estremamente rari e non replicabili.
Un asset che mantiene valore nel tempo e risponde sia a logiche di reddito sia di capitale.
💡 PERCHÉ È UN INVESTIMENTO INTELLIGENTE
✔ Mura + attività
✔ Avviamento storico incluso
✔ Redditività immediata
✔ Alta liquidabilità futura
✔ Ideale per investitori privati o società
👉 Un'operazione per chi cerca solidità, visibilità e rendimento in una delle piazze più iconiche della Riviera Ligure.
Un occasione più rara che unica.
Dati principali
| Riferimento | 33721001-484 |
| Data annuncio | 24/01/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 130 m2 |
| Locali | 5 (5 camere da letto), 5 bagni |
Costi
| Prezzo | 590.000 € |
| Prezzo al m2 | 4.538 €/m2 |
Efficienza energetica
| Classe energetica | C |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 123.65 kWh/m3 anno |
Indirizzo e mappa
Sanremo, IM, Sanremo
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.687 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
RE/MAX Gold Casinò
Via Francesco Corradi, 21,, Sanremo
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Azie Pierangelo
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